踩盤項目 |
實地情況 |
小結 |
周邊樓盤 |
恒瑞商業中心 |
恒瑞商業中心緊鄰國貿融城，項目目前也處于前期階段，未來一段時間內施工將對關上的環境和交通造成一定的影響。 |
周邊二手房售價 |
佳園小區70平米2室2廳 50萬；日新小區60平米2室2廳45萬 |
據二手房置業顧問介紹關上片區二手房多為老小區，售價都在6500元/平米~8000元/平米之間，短期內變化不大，新項目的價格估計會高出一千多，未來配套完善了，可能還會漲一些。 |
周邊房屋租賃價格 |
順新時代85平米3室2廳1600元/月；第五大道110平米3室2廳2500元/月 |
據各二手房租房信息看來，關上片區租金由于面積的不同從850元/月~3000元/月不等，普片租金為1600元/月左右。隨著城中村的拆遷改造，短期內租金不會跌。 |
| 項目交通 |
項目由民航路、日新路、關上東路和關上北路圍合，緊鄰二環南路，關嶺路、金汁路、關興路、關平路、雙橋路、國貿路等大小道路縱橫 |
交通四通八達，出行極為方便 |
周
邊
配
套 |
教育配套 |
關上第一幼兒園、巫家壩幼兒園、關上一小、官渡一中、云南中醫學院等 |
關上片區教育資源不多，但大部分孩子都可乘直達學校的坐公交到附近的學校上學。 |
| 醫療配套 |
官渡區第一人民醫院、解放軍第四七八醫院、城南醫院、云南省第三人民醫院、南江醫院、私人門診、健之佳、一心堂等 |
這里大小醫院匯集，無論大小病癥都可以步行就醫，生活健康得以保障。 |
| 休閑娛樂配套 |
國際會展中心健身中心、關上游泳館、寶海公園、官渡廣場、官渡森林公園、溫莎KTV、皇城KTV、關上國際會議中心、聚源樓會所等 |
關上休閑娛樂資源豐富，不僅能滿足片區居民的娛樂所需，每逢周末、節假日都會有來自四面八方的人前來逛公園、游泳、會晤。 |
| 生活購物配套 |
國貿中心、沃爾瑪購物廣場、萬興印象購物廣場、關上引攤入市農貿批發市場、關上步行街、日新路臨街商鋪、雙橋路臨街商鋪、國貿路臨街商鋪等 |
這里包含了餐飲、服飾、家居等商業業態，大型農貿市場，風情步行街等可滿足衣食住行、吃喝玩樂。 |
| 產品類型 |
屬于復合型的城市片區改造、升級、換代項目。 |
國貿融城集住宅、寫字樓和商業于一體，是新時代變革下的繁華之都。 |
| 景觀綠化 |
目前具體的景觀綠化還未得出。 |
值得一提的是，據透露，國貿融城將利用人工湖營造商業氛圍，邊逛街邊休息不亦樂乎。對面超大體量的關上森林公園更增添了自然之美。 |
| 購房者評價 |
無 |
關上雖然一直配套不缺，消費也不低，但其臟亂現象卻一直是許多人迫切希望得到改善的地方，國貿融城的開建，讓許多人看見了希望。 |
