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　　不管是順城的銷售火爆，還是金領(lǐng)地·國(guó)際商務(wù)的蓄水超預(yù)期，昆明寫字樓產(chǎn)品的異軍突起已不是特例。面對(duì)寫字樓市場(chǎng)放量漲停的喜報(bào)，開發(fā)商們有的笑言意料之外，有的析言情理之中。“我可以負(fù)責(zé)任的說，順城雙塔目前銷售已經(jīng)完成了75%。”賽倫地產(chǎn)企劃部經(jīng)理黃世明春風(fēng)滿面……[詳細(xì)]

下一個(gè)投資集中營(yíng)

　　在樓市調(diào)整期間，住宅市場(chǎng)前途未明，大家不愿輕易出手，而商鋪由于價(jià)位虛高、風(fēng)險(xiǎn)較大，無形中自立高門大檻。在這種情況下，寫字樓產(chǎn)品因投資價(jià)值洼地凸顯，被投資者視為新的投資首選。“一切的核心是需求，自用型需求、投資型需求都在這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)上爆發(fā)了。”…… [詳細(xì)]

不再投機(jī)的包租婆

　　目前昆明寫字樓市場(chǎng)“復(fù)蘇”跡象明顯，但租金、售價(jià)仍處低位。在寫字樓需求逐漸增加的前提下，其經(jīng)營(yíng)型物業(yè)的特性將不斷增強(qiáng)，效益不斷提升，投資者可在寫字樓市場(chǎng)中獲得長(zhǎng)遠(yuǎn)性的投資收益。“早知道，當(dāng)初寧愿去買間寫字樓，也不買這種產(chǎn)權(quán)商鋪，現(xiàn)在租都沒法租，只有空擺著”……[詳細(xì)]

　　在昆明目前的市場(chǎng)上，租金水平30元/平米/月以下的寫字樓占到了50%；其次是30-40元/平米/月的寫字樓占到了20%；50-60元/平米/月也達(dá)到了一定比例。從租金水平整體上看，昆明寫字樓市場(chǎng)處于中低檔寫字樓主導(dǎo)、高檔寫字樓逐漸成長(zhǎng)的階段……[詳細(xì)] 制表：至祥研究中心