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   導言
別墅項目好比是奢侈品,同時具備收藏價值和居住價值,因此投資價值明顯存在。”匯豐銀行(中國)有限公司個人金融業(yè)務部拓展主任趙巍表示,國家在宏觀調(diào)控里調(diào)控的是別墅這個產(chǎn)品,這樣就造成無論是高端別墅還是低端別墅,將來都是非常稀缺的產(chǎn)品,而且稀缺的原因在于土地的稀缺。盡管采取的包括加息在內(nèi)的調(diào)控手段,會在短期內(nèi)影響人們的購買行為,但是作為別墅來說,如果供應量逐步萎縮,需求量逐步膨脹,勢必造成別墅價格的提升。從投資角度分析,別墅是較穩(wěn)定的投資產(chǎn)品,持有時間越長增值空間越大。從交易項目分析,投資別墅項目的綜合回報率一般在10%左右,而且從目前全國市場看,別墅項目下跌的情況很少。 本期專題,小編將帶你搜集昆明四區(qū)及周縣的在售別墅,給想買別墅的朋友們做一個比較。
   東市區(qū)  
彼岸
位  置: 世紀城對面
價  格: 8000元/㎡
物業(yè)類型: 公寓、別墅
開 發(fā) 商: 昆明順江房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司
樓盤詳情】 【業(yè)主論壇
城市別墅
位  置: 云大洋浦校區(qū)對面
價  格: 起價96萬/套
物業(yè)類型: 別墅
開 發(fā) 商: 比邦地產(chǎn)
樓盤詳情】 【業(yè)主論壇
銀海暢園
位  置: 廣福路世紀城大門對面
價  格: 別墅1.5萬/平米
物業(yè)類型: 洋房、別墅
開 發(fā) 商: 昆明銀海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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世林別墅
位  置: 果林水庫西岸
價  格: 7800元/平米
物業(yè)類型: 別墅
開 發(fā) 商: 云南世林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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   南市區(qū)  
滇池衛(wèi)城橡尚(滟瀾灣)
位  置: 紅塔東路12號
價  格: 16000元/平米
物業(yè)類型: 別墅、花園洋房
開 發(fā) 商: 昆明萬達房地產(chǎn)有限公司
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同德極少墅
位  置: 滇池云天化集團旁
價  格: 聯(lián)排13000元/平米
物業(yè)類型: 別墅
開 發(fā) 商: 云南寓欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
樓盤詳情【業(yè)主論壇】
頤慶園
位  置: 滇池路與廣福路交叉
價  格: 雙拼10000元/平米
物業(yè)類型: 別墅;花園洋房
開 發(fā) 商: 昆明市城市建設(shè)綜合開發(fā)有限公司
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世紀半島·蘋果谷
位  置: 滇池路轉(zhuǎn)十里長街兩 公里處
價  格: 聯(lián)排14000—17000元/平米
物業(yè)類型: 別墅
開 發(fā) 商: 云南泰信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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水岸公館
位  置: 銀海山水間旁
價  格: 待定
物業(yè)類型: 別墅;花園洋房
開 發(fā) 商: 云南筑友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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果林溪谷二期
位  置: 廣福路延長線信息產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)
價  格: 疊加別墅4500元/平
物業(yè)類型: 別墅
開 發(fā) 商: 昆明經(jīng)開區(qū)投資有限責任公司
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   北市區(qū)  
云嶺天驕
位  置: 上馬村貴金屬研究所旁
價  格: 6500元/平米
物業(yè)類型: 洋房;別墅
開 發(fā) 商: 云南倫華房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司
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清水木華
位  置: 北京路延長線江東花園二期
價  格: 聯(lián)排5000-6500 雙拼7200
物業(yè)類型: 別墅
開 發(fā) 商: 江東集團
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茉莉唐朝
位  置: 金殿水庫對面
價  格: 獨棟20000 雙拼15000 聯(lián)排11000
物業(yè)類型: 別墅
開 發(fā) 商: 云南巨和地產(chǎn)開發(fā)(集團)有限公司
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智者的山丘
位  置: 金殿公園與野鴨湖之間
價  格: 待定
物業(yè)類型: 別墅
開 發(fā) 商: 昆明市官渡區(qū)承建置業(yè)有限公司
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山水云天悅府
位  置: 黑龍溏、昆明市植物園與農(nóng)業(yè)大學的三角區(qū)域內(nèi)
價  格: 7000元/平米
物業(yè)類型: 別墅
開 發(fā) 商: 云南榮華房地產(chǎn)有限公司
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大溪地
位  置: 穿金路北端世博北門停車場旁邊
價  格: 6000元/㎡
物業(yè)類型: 別墅
開 發(fā) 商: 云南住佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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世博生態(tài)城三期
位  置: 世博園東邊
價  格: 11000元/平米
物業(yè)類型: 別墅
開 發(fā) 商: 云南世博興云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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溪麓·南郡
位  置: 野生動物園旁
價  格: 別墅6600-8000元/平
物業(yè)類型: 別墅;花園洋房
開 發(fā) 商: 云南鵬海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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上游水岸二期
位  置: 盤龍江畔
價  格: 聯(lián)排別墅10000 疊加7000
物業(yè)類型: 公寓;別墅
開 發(fā) 商: 云南金泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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立欣洲
位  置: 茨壩街道辦事處和平社區(qū)居委會元寶山
價  格: 5199—5999元/平
物業(yè)類型: 別墅
開 發(fā) 商: 云南路建集團投資開發(fā)有限公司
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   其他區(qū)域  
林與堂
位  置: 眠山
價  格: 待定
物業(yè)類型: 別墅
開 發(fā) 商: 昆明盛源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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森林湖
位  置: 眠山昭宗水庫旁
價  格: 聯(lián)排7800元/平米
物業(yè)類型: 別墅
開 發(fā) 商: 云南城投紅河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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恒大·金碧天下
位  置: 安寧市太平鎮(zhèn)、連然鎮(zhèn)
價  格: 雙拼5700、聯(lián)排3700、獨棟10500、電梯洋房3500
物業(yè)類型: 別墅;花園洋房
開 發(fā) 商: 恒大地產(chǎn)集團
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保利·寧湖峰境
位  置: 安寧連然鎮(zhèn)大屯新
價  格: 2680元/㎡
物業(yè)類型: 普通住宅、別墅
開 發(fā) 商: 保利云南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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 出品:云南房網(wǎng)專題部  本期責編:燕燕  設(shè)計制作:老貓  Tel:0871—8231299 Email:271703870@qq.com
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