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[新一輪樓價(jià)飆升調(diào)查 開發(fā)商炮制熱點(diǎn)] [前五個(gè)月商品房銷售增長25%]
[怎樣看待當(dāng)前所謂房地產(chǎn)市場升溫現(xiàn)象] [地王頻現(xiàn):是泡沫還是回暖]

[3年后 昆明通地鐵][昆明城軌2012年將全線貫通運(yùn)營 首期工程昨公布]

[昆明商品房成交量四連陽][眾說昆房價(jià)上漲 8成被訪者看漲昆明房價(jià)]

實(shí)用資訊:
 昆明首個(gè)城中村項(xiàng)目開盤 均價(jià)為6500元/平米
 昆明榮獲中國首屆“最具軟實(shí)力城市”桂冠
 南市成地產(chǎn)開發(fā)熱土 綜合商業(yè)體正在中段興起
 云南首次聽證廉租房建設(shè) 住戶或按收入分檔繳租
項(xiàng)目測評(píng)
十大熱點(diǎn)新聞

  昆明地產(chǎn)半年盤點(diǎn) 3月開始提“回暖”樓市小陽春

  盡管觀望氛圍依然濃重,但這個(gè)月的市場主旋律發(fā)生了明顯變化。很少有人再說是否該“降價(jià)自救”,也很少有人在爭論樓市是否已經(jīng)“觸底”。面對(duì)全國各大城市明顯走高的數(shù)據(jù),“小陽春”還是“回光返照”“回暖的跡象”還是“剛性需求的暫時(shí)釋放”等問題,成了熱議的焦點(diǎn)。
   而3月昆明主城四區(qū)成交3198套,環(huán)比增33%;成交面積30.14萬平方米,環(huán)比增加46%。這個(gè)數(shù)據(jù)也著實(shí)讓人意外。
萬通地產(chǎn)的“傾情力作”———朝花曦拾在昆明樓市遭遇空前冷淡時(shí)入市,被業(yè)界看作“生不逢時(shí)”。盡管該樓盤通過系列營銷創(chuàng)新,創(chuàng)造過2008年樓市寒冬逆市熱銷的奇跡>>詳細(xì)

專家熱市潑冷水:買房防通脹的理由基本不成立
  據(jù)新聞晨報(bào),在中國經(jīng)濟(jì)基本面回穩(wěn)以及強(qiáng)有力的政策護(hù)航之下,國內(nèi)樓市、股市近期迅速走出低谷,而兩個(gè)市場不斷沖高的新變化,引起了國內(nèi)眾多知名專家學(xué)者的熱議。在日前閉幕的北京國際金融論壇2009夏季報(bào)告會(huì)上。

6月房價(jià)持續(xù)走高 8城市一手房價(jià)格漲幅5%至8%

  據(jù)《上海證券報(bào)》報(bào)道 中原地產(chǎn)分析機(jī)構(gòu)昨日(7月2日)向上海證券報(bào)提供的6月樓市匯總數(shù)據(jù)顯示,8大典型城市一手商品房成交量漲少跌多。其中成交量環(huán)比只有北京、上海兩地上漲,分別上漲3.5%和2.0%。
房價(jià)地價(jià)誰是因誰是果 業(yè)界上下各執(zhí)一詞
   進(jìn)入5月份以來,全國各地房地產(chǎn)市場一片“紅旗招展”。正當(dāng)大家還在爭論樓市何時(shí)會(huì)觸底反彈時(shí),其復(fù)蘇速度之快已超出很多人的預(yù)期。巧合的是,當(dāng)一二線城市再次出現(xiàn)“搶地”風(fēng)潮、樓價(jià)再漲的當(dāng)口,國土部很“適時(shí)”地發(fā)布新聞。
昆明社區(qū)商鋪南冷北熱 滇池路南段商業(yè)亟待升級(jí)
   經(jīng)過10多年的發(fā)展,昆明的滇池路成了中高端樓盤云集之地。幾年前多個(gè)針對(duì)滇池路周邊商業(yè)配套的商業(yè)項(xiàng)目大肆興起,時(shí)隔多年,這些商業(yè)項(xiàng)目大部分仍在空置。據(jù)記者深入調(diào)查,發(fā)現(xiàn)滇池路上閑置商業(yè)面積近4萬平方米。
新“地王”頻繁亮相 中國房地產(chǎn)市場泡沫越擠越大
  6月30日下午16時(shí)40分,北京市朝陽區(qū)廣渠路15號(hào)地在北京市土地整理儲(chǔ)備中心舉行競拍。經(jīng)過約45分鐘的激烈角逐,至17時(shí)19分,中化方興投資管理有限公司力逐10位知名開發(fā)商競買代表。
南市區(qū)成地產(chǎn)開發(fā)熱土 綜合商業(yè)體正在中段興起
   隨著昆明城市重心的南移、省級(jí)行政機(jī)關(guān)的南遷、廣福路等交通路線的改造通車,南市區(qū)成了地產(chǎn)商眼中的開發(fā)熱土。從今年起,位于滇池路中段的商業(yè)體如雨后春筍般紛紛亮相,如南亞風(fēng)情第壹城、福海廣場、中央金座等。
觀點(diǎn):樓市或成W型走勢 房價(jià)有望四季度下降
  
目前,房地產(chǎn)市場越來越熱,基于對(duì)未來通脹的預(yù)期,大量資金涌入房地產(chǎn),推高房價(jià),坊間關(guān)于房地產(chǎn)泡沫再起的議論越來越多。對(duì)于這種現(xiàn)象,我倒認(rèn)為,這其實(shí)并不是什么新生泡沫,應(yīng)該說是07年的房地產(chǎn)泡沫在去年下半年的調(diào)整中沒有擠完。
昆明樓市又“瘋狂”起來 上周眾樓盤開盤熱銷
   6月最后一個(gè)周末,昆明樓市又“瘋狂”了起來,樓市回暖,開發(fā)商紛紛趁熱打鐵。27日,俊發(fā)地產(chǎn)SOHO俊園開盤,熱銷70%,銷售金額過4億;同一天,福興苑開始認(rèn)籌, 1980元/㎡的起價(jià)打破了安寧樓市價(jià)格的底線。
專家指出:我國房地產(chǎn)市場供需結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯失衡
  北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長陳國強(qiáng)日前指出,目前我國部分城市房價(jià)總體偏高,已經(jīng)超過普通收入人群的承受能力,房地產(chǎn)市場供需結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了明顯的失衡,供需錯(cuò)位的問題日益明顯。
昆明房價(jià)再次開始上漲 漲價(jià)底氣到底何在?
   2009年1月5日,俊發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的星雅俊園精裝房均價(jià)上提400元/平米,此舉被稱為2009年昆明樓市房價(jià)“第一漲”;3月份,百大地產(chǎn)開發(fā)的城市理想二期公寓每套也漲了1.5萬。

   湖南人湯秋云
   ――專訪云南泰興隆房地產(chǎn)(集團(tuán))開發(fā)有限公司董事長 湯秋云

   東莊改造花了7年在云南地產(chǎn)界人盡皆知,但是,唯有見過了湯秋云,方能理解為什么在東莊堅(jiān)持7年的是泰興隆,而不是其他鼎鼎大名的公司,為什么9年后泰興隆公司能夠華麗升級(jí)為泰興隆集團(tuán)。這個(gè)中等身材、表情溫和的男人,是地地道道的湖南人,在他身上看得到鮮明的湖南人群體特征,或者說是眾多湖南人縱橫中國的性格因子。

   關(guān)于湖南人的個(gè)性,近幾年其實(shí)爭論都未曾停止,有人說,世界上最倔強(qiáng)的三大種群是英國的愛爾蘭人、德國的普魯士人,還有中國的湖南人……>>詳細(xì)

訪談 言論
任志強(qiáng)
潘石屹
成思危
肖華
房價(jià)并沒有上漲 堅(jiān)稱地價(jià)推高房價(jià) 部分信貸資金流入股市和樓市 住房立法迫在眉睫 樓塌提供一個(gè)徹查房產(chǎn)成本機(jī)會(huì)
高輝清
王小廣
馮海寧
龔方雄
朱中一
房地產(chǎn)、股市出現(xiàn)泡沫跡象 房地產(chǎn)調(diào)整遠(yuǎn)沒有結(jié)束 房價(jià)那么高 大樓怎么還會(huì)倒 內(nèi)地股市有20%上升空間 樓市回暖快于預(yù)期
 
十大熱點(diǎn)樓盤
鼎易天景
朝花曦拾
廣源小區(qū)
上東城
貴研自然界
云南映象·花好月圓
SOHO俊園
果林溪谷二期
城市別墅
福興苑
上榜樓盤

【鼎易天景】 物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 4000元/㎡
 開 發(fā) 商: 云南鼎易房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
 位  置: 學(xué)府路754號(hào)

【云南映象·花好月圓】 物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 4300元/㎡
 開 發(fā) 商: 城建股份
 位  置: 北金大道一號(hào)

【朝花曦拾】 物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 3390元/㎡
 開 發(fā) 商: 云南萬通房地產(chǎn)有限公司
 位  置: 高新區(qū)科園路與科新路交匯處

SOHO俊園】物業(yè)類型: 公寓;寫字樓
價(jià) 格: 6500元/㎡
開 發(fā) 商: 云南俊發(fā)鳳凰置業(yè)有限公司
位 置: 北京路與聯(lián)盟路交匯處

【廣源小區(qū)】 物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 3466元/㎡
 開 發(fā) 商: 昆明鑫益屋業(yè)開發(fā)有限公司
 位  置: 廣福路世紀(jì)城對(duì)面
【果林溪谷二期】 物業(yè)類型: 別墅、花園洋房
 價(jià)  格: 4200元/㎡
 開 發(fā) 商: 昆明經(jīng)開區(qū)投資有限責(zé)任公司
 位  置: 廣福路延長線信息產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)
【上東城】 物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 8000元/㎡
 開 發(fā) 商: 云錫地產(chǎn),云南泰興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
 位  置: 人民東路延安醫(yī)院與星耀大廈交叉處
【城市別墅】物業(yè)類型: 別墅
 價(jià)  格: 3760元/㎡
 開 發(fā) 商: 比邦地產(chǎn)
 位  置: 云大洋浦校區(qū)對(duì)面
【貴研自然界】物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 待定
 開 發(fā) 商: 昆明貴研房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
 位  置: 二環(huán)北路與龍泉路交匯處以北核桃箐
【福興苑】物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 1980元/㎡
 開 發(fā) 商: 云南恒通中基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
 位  置:位于安寧市安溫路500米處
上周論壇十大熱帖
NO1 地產(chǎn)人爆笑相親記
NO2 貴研自然界要開盤了
NO3 某醫(yī)院一副主任醫(yī)生一個(gè)月的收入高達(dá)5萬
NO4 俊發(fā)、星耀冰火兩重天
NO5 昆明地鐵—線路及站點(diǎn),有沒有經(jīng)過你家門前?
NO6 太平收費(fèi)站延期,萬輝趁勢火了一把,恒大呢?
NO7 銀海領(lǐng)域預(yù)交房,細(xì)心業(yè)主曝出種種問題!
N08 有誰能說說領(lǐng)域預(yù)交房的情況?
N09 “廣福路禁行貨車” 13日聽證
NO10 高招,開發(fā)商跟業(yè)主無息貸款
往期回顧
上周樓市動(dòng)態(tài)
·安寧福興苑 1980元/平方米起
·公園地產(chǎn)尖峰論壇開幕
·廣基馨悅尚居 開盤可享受3%優(yōu)惠
·水岸公館E墅 開盤日銷售近八成
·野鴨湖漲價(jià)10倍依然門庭若市
·SOHO俊園開盤熱銷4億 再續(xù)俊發(fā)銷售神話
·水岸公館E墅準(zhǔn)現(xiàn)房開盤發(fā)售
·中國城市公園地產(chǎn)尖峰論壇在翡翠灣舉行
·世博生態(tài)城 喧囂城市中的世外桃源
·朝花曦拾 六月樓市最燦爛的結(jié)尾
·福興苑認(rèn)籌受熱捧購房者晝夜排隊(duì)搶購幸福
·無與倫比的呈貢新城 看得見的大學(xué)城財(cái)富
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往期回顧
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