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房網(wǎng)首頁 | 全站導(dǎo)航
[全國(guó)房?jī)r(jià)連漲3月 回暖勢(shì)頭兇猛] [今年下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)或出現(xiàn)回調(diào)]
[警惕新一輪房地產(chǎn)泡沫] [11位房企老總預(yù)測(cè)房?jī)r(jià):多數(shù)認(rèn)為房?jī)r(jià)將漲]

[昆5月房產(chǎn)買賣信心雙落][5月昆新建住房?jī)r(jià)格同比降4% 降幅全國(guó)第五]

[5月昆二手房?jī)r(jià)漲 炒房者心存畏懼] [昆明高新區(qū)9新盤6月起陸續(xù)放量]

實(shí)用資訊:
 盤龍年內(nèi)建280套廉租房 將有6種不同戶型可選
 昆明城市建筑發(fā)展遠(yuǎn)景:太陽能與建筑一體化
 昆明拆遷農(nóng)民有錢也有煩惱 一是房子二是保險(xiǎn)
 昆碧雞收費(fèi)站再收費(fèi)五年 地產(chǎn)商欲打行政官司
項(xiàng)目測(cè)評(píng)
十大熱點(diǎn)新聞

  昆明5月份二手房均價(jià)4583元/平米 成交量下滑

  經(jīng)歷了3、4月份的“小陽春”后,昆明榮城房產(chǎn)、瑪雅房屋云南總部等品牌中介的二手房成交量5月首次下滑。與4月相比,環(huán)比下降幅度在8%至16%左右,但二手房?jī)r(jià)卻出現(xiàn)了上漲趨勢(shì)。對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這只是市場(chǎng)調(diào)控的表現(xiàn),并不能說明市場(chǎng)從此走弱。
  “從我們的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看,5月共完成房屋銷售99套,銷售額同比(2008年5月)增長(zhǎng)104%,環(huán)比(2009年4月)下降19%,”瑪雅房屋云南總部副總經(jīng)理卞東曉表示。與此同時(shí),榮城地產(chǎn)常務(wù)副總經(jīng)理畢永國(guó)也告訴記者,5月的成交量與4月相比,環(huán)比下降8%。來自昆明佳佳靈房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,5月份其成交量較之4月環(huán)比下降10%以上>>詳細(xì)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局報(bào)告:1-5月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
  1-5月,全國(guó)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資10165億元,同比增長(zhǎng)6.8%,增幅比1-4月提高1.9個(gè)百分點(diǎn),比去年同期回落25.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅完成投資7105億元,同比增長(zhǎng)4.4%,比1-4月提高1.0個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)投資回暖大勢(shì)有望延續(xù) 利于房?jī)r(jià)穩(wěn)定

  據(jù)新聞晨報(bào),昨天,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布最新數(shù)據(jù),前5個(gè)月,我國(guó)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資余額達(dá)53520億元,同比增長(zhǎng)32.9%。而廣受關(guān)注的房地產(chǎn)投資余額達(dá)1.0萬億元,同比增幅達(dá)6.8%。外界普遍評(píng)價(jià),“數(shù)據(jù)增速超市場(chǎng)預(yù)期”。
“樓市泡沫論”引發(fā)擔(dān)憂 危言聳聽還是理性思考?
   真假小陽春”的爭(zhēng)論尚未停止,“樓市泡沫論”又引發(fā)了市場(chǎng)的擔(dān)憂。成交量的迅速增大和部分地區(qū)房?jī)r(jià)的上升,讓春節(jié)后的樓市步入“小陽春”,但是就在“小陽春”萌芽的過程中,有人認(rèn)為樓市泡沫已經(jīng)浮現(xiàn)。這究竟是危言聳聽還是理性思考。
昆明上周末10余樓盤推出營(yíng)銷活動(dòng)
   5月樓市成交量的攀升再次助推了6月樓市的營(yíng)銷狂瀾。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì),上周末兩天時(shí)間,把開盤、認(rèn)籌、驗(yàn)房等活動(dòng)計(jì)算在內(nèi),昆明主城四區(qū)及安寧市共有10余樓盤項(xiàng)目新推出營(yíng)銷活動(dòng),開發(fā)商們的營(yíng)銷熱情絕不亞于紅五月。
房地產(chǎn)成本摸底觸敏感神經(jīng) 房?jī)r(jià)是否波動(dòng)引猜想
  近期國(guó)家統(tǒng)計(jì)局將對(duì)40個(gè)重點(diǎn)城市商品住宅開發(fā)費(fèi)用進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查的消息,觸動(dòng)了很多人的敏感神經(jīng):國(guó)家是否要出臺(tái)政策?房?jī)r(jià)是否會(huì)隨之波動(dòng)?……各種猜想隨之而來。為何一條消息會(huì)帶來如此大的沖擊波?
上周昆明成交1738套房 周末樓盤營(yíng)銷集中爆發(fā)
   在5月31日-6月6 日的一周里,昆明的天氣可謂復(fù)雜多變,一會(huì)是雨,一會(huì)艷陽。不知道是不是受天氣的影響,與前一周相比,昆明樓市銷售數(shù)據(jù)也有了“翻天覆地”的變化。
樓市多空激辯再度升級(jí) 專家預(yù)測(cè)年內(nèi)房?jī)r(jià)再漲10%
  隨著房地產(chǎn)股的走強(qiáng),市場(chǎng)中關(guān)于樓市前景的多空激辯也開始升級(jí)。有專家預(yù)測(cè)年內(nèi)房?jī)r(jià)可能有5%-10%的上漲, 買地建房將成為熱門的投資領(lǐng)域。“空軍”代表則稱,剛性需求集中消化期已近尾聲,開發(fā)商盲目拿地可能導(dǎo)致其三季度面臨新的資金鏈困局。
本周昆明賣房創(chuàng)今年新高成交1803套房
   隨著房?jī)r(jià)逐漸向理性回歸,以及對(duì)未來樓市走向的判斷轉(zhuǎn)好,開發(fā)商信心明顯增強(qiáng),購(gòu)房者受剛性需求驅(qū)動(dòng)也開始積極入市。昆明樓市自3月份起成交量呈現(xiàn)月月攀升態(tài)勢(shì)后,本周繼續(xù)反彈,各項(xiàng)數(shù)據(jù)均刷新今年以來單周最佳銷量。
內(nèi)外資投行集體唱多 房地產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇真實(shí)還是幻象
  從成交量激增到銷售均價(jià)抬升,繼而到開發(fā)商土地購(gòu)置信心的恢復(fù),房地產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇似乎正在挺進(jìn)“實(shí)質(zhì)性”階段。伴隨著行業(yè)的最新變化,5月份以來,內(nèi)外資投行、主流券商研究機(jī)構(gòu)開始集體“唱多”房地產(chǎn)。
昆明樓市三樓盤齊齊上陣 “競(jìng)”爆六月第一周
   6月6日,世博生態(tài)城·云嶺鄰里(西區(qū))“世博森林珍稀住宅”盛大開盤,當(dāng)日到場(chǎng)客戶超過300組,200平米精致創(chuàng)新住宅的房源已經(jīng)售罄,最終總成交額開盤當(dāng)日超億元,創(chuàng)下當(dāng)今樓市罕有的喜人業(yè)績(jī)。

   劉燕萍:強(qiáng)勢(shì)做事 低調(diào)做人
   ――專訪泰興隆房地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理劉燕萍

   再見劉燕萍,是在6月10日午后,坐在她偌大的辦公室里,傾聽落雨敲打著窗欞,十分愜意。劉燕萍,一個(gè)為昆明一環(huán)內(nèi)品質(zhì)大城——上東城傾注太多心血的女人,在面對(duì)記者采訪時(shí),顯得異常低調(diào)。一襲時(shí)尚的黑色長(zhǎng)裙,讓人感覺到這位地產(chǎn)麗人的淡雅。細(xì)細(xì)品味她的辦公室,雅致的壁畫,隨處可見的植物,足見她對(duì)生活的品質(zhì)追求,以及女性特有的細(xì)膩和敏銳。

  禮節(jié)性的寒暄之后,坐在茶座前品著茶,我們慢慢聊了開來,話題當(dāng)然是從被視作自己孩子的上東城身上展開……>>詳細(xì)

訪談 言論
潘石屹
徐滇慶
李開發(fā)
任志強(qiáng)
馬光遠(yuǎn)
一年內(nèi)將是樓市低點(diǎn) 高房?jī)r(jià)不是真繁榮 征物業(yè)稅房?jī)r(jià)大降的說法不靠譜 房地產(chǎn)市場(chǎng)最壞的情況過去了 僅有買房后悔權(quán)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠
 
十大熱點(diǎn)樓盤
NO1 鼎易天景
NO2 朝花曦拾
N03 廣源小區(qū)
NO4 上東城
NO5 貴研自然界
NO6 都市春天
NO7 藍(lán)苑靜園
N08 經(jīng)典壹城
NO9 城市別墅
NO10 嶺東紫郡三期
上榜樓盤

【鼎易天景】 物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 4000元/㎡
 開 發(fā) 商: 云南鼎易房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
 位  置: 學(xué)府路754號(hào)

【都市春天】 物業(yè)類型: 商鋪、建筑綜合體
 價(jià)  格: 4200元/㎡
 開 發(fā) 商: 云南恒通中基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
 位  置: 昆明市昆沙路116號(hào)都市春天小區(qū)

【朝花曦拾】 物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 3390元/㎡
 開 發(fā) 商: 云南萬通房地產(chǎn)有限公司
 位  置: 高新區(qū)科園路與科新路交匯處

藍(lán)苑靜園】物業(yè)類型: 普通住宅、花園洋房
價(jià) 格: 3040元/㎡
開 發(fā) 商: 昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資有限責(zé)任公司
位 置: 昆明市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地

【廣源小區(qū)】 物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 3466元/㎡
 開 發(fā) 商: 昆明鑫益屋業(yè)開發(fā)有限公司
 位  置: 廣福路世紀(jì)城對(duì)面
【經(jīng)典壹城】 物業(yè)類型: 公寓;寫字樓;商鋪;建筑綜合體
 價(jià)  格: 4900元/㎡
 開 發(fā) 商: 昆明經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
 位  置: 人民西路與海源路交匯口(西一中對(duì)面)
【上東城】 物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 8000元/㎡
 開 發(fā) 商: 云錫地產(chǎn),云南泰興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
 位  置: 人民東路延安醫(yī)院與星耀大廈交叉處
【城市別墅】物業(yè)類型: 別墅
 價(jià)  格: 3760元/㎡
 開 發(fā) 商: 比邦地產(chǎn)
 位  置: 云大洋浦校區(qū)對(duì)面
【貴研自然界】物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 待定
 開 發(fā) 商: 昆明貴研房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
 位  置: 二環(huán)北路與龍泉路交匯處以北核桃箐
【嶺東紫郡三期】物業(yè)類型: 別墅
 價(jià)  格: 4880元/㎡
 開 發(fā) 商: 云南金兔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
 位  置:呈貢新城東側(cè)4公里,石安公路上昆明鄉(xiāng)村高爾夫旁100米處
上周論壇十大熱帖
NO1 紅河州旅游業(yè)放衛(wèi)星,10個(gè)高爾夫項(xiàng)目天方夜潭!
NO2 絕對(duì)的小道:銀海暢園旁邊又添一集資房!
NO3 云大知城又有新名字啦!
NO4 買房須冷靜!熱烈呼吁建“后悔權(quán)制度”!
NO5 是誰給昆明樓市吃了偉哥?
NO6 都市名典的廣告真的太差太差
NO7 鼎易天景的這個(gè)噱頭也太水了吧!
N08 麗香鐵路6年后通車會(huì)否刺激兩地旅游地產(chǎn)的發(fā)展?
N09 昆碧雞收費(fèi)站再收費(fèi)五年 在太平鎮(zhèn)房地產(chǎn)界引起巨大反響
NO10 螺螄灣是誰將你遺忘?
往期回顧
上周樓市動(dòng)態(tài)
·恒大山湖城 103套房開盤售罄
·新螺螄灣下月或赴東盟招商
·鼎易天景6月14日開盤黃土坡建設(shè)史上的綠色突圍
·經(jīng)典壹城商鋪6月13日公開發(fā)售
·SOHO俊園千余房源月底開賣項(xiàng)目以90平米以內(nèi)戶型為主
·春城海岸部分戶型亮相
·恒大林湖山居21日成本價(jià)開盤
·河賧古道武廟會(huì)大理旅游文化商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)漲板
·云嶺鄰里(西區(qū))開盤熱銷 總成交額逾1億元
·春城海岸售樓部6月8日開放
·世博生態(tài)城云嶺鄰里西區(qū)6日震撼開盤
·朝花曦拾盛情開盤 火爆現(xiàn)場(chǎng)彰顯品質(zhì)人居
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往期回顧
 出品:云南房網(wǎng)專題部  本期責(zé)編:小宛  設(shè)計(jì)制作:小秋子  Tel:0871—8231299 Email:271703870@qq.com
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