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[房市已觸底 房價大幅下跌幾率減小] [REICO:二季度房價同比依然降]
[地價下降是否會帶動我國房價下跌] [評論:警惕房地產泡沫卷土重來]

[昆明地產商預熱紅五月 8樓盤五一擺陣] [昆明樓市成交創16月新高]

[長期回暖或反彈 客觀看待昆樓市小陽春] [3月昆二手房突破淡季慣例]

實用資訊:
 昆明樓市五一小長假熱銷 業界冷靜考量行情
 昆4月賣房5069套同比漲21.9% 南市十強占五席
 回暖勢頭是否還會延續 節后樓市昆明何去何從
 居住理念改變 昆明健康住宅挑戰主流開發模式
項目測評
十大熱點新聞

  今年的五一小長假,各大樓盤的促銷活動依然吸引了許多購房者前往,甚至部分樓盤還出現了爆場。而與此相呼應的是4月份昆明商品房成交量大幅提升,為5058套,比3月份多賣1860套。這也是自2007年12月房地產業進入調整期后昆明樓市最好的成績。同時,4月份的成交均價為5453元/平方米,環比下降了8.3%。

  風之鈴市場咨詢機構分析認為,二季度的第一個月,昆明樓市繼續保持了復蘇的勢頭,成交量、成交面積和成交金額大幅度提高,而二季度后期的房地產市場是否能繼續保持良好的狀態,目前難以測定,還需依靠政府、開發商和消費者等市場主體的共同努力。

  風之鈴市場咨詢機構房地產投資研究中心昨日發布的《4月份昆明房地產市場分析報告》顯示,據昆明市房產信息網公布的成交信息>>詳細

報價堅挺、私下打折 節后樓市或現“倒春寒”?
   廣州市民金小姐最近的手機總是響個不停,僅僅5月1日當天,她就收到了10多個樓盤發來的促銷短信。“五一”期間,相信有不少人都會有類似的遭遇。緊接今年一季度以來的“小陽春”,作為傳統銷售旺季的“五一”假期,樓市能否再下一城讓人關注。

專家:中國房地產市場已觸底 現在買房時機不錯

  專家認為,中國房地產市場已經在去年12月觸底,深圳和廣州等部分地區短期內房價不會下跌,并表示,現在買房產的時機不錯。里昂證券房地產分析師尼可-王分析稱,中國政府的大規模經濟刺激計劃取得了超乎預期的結果。
商品房開發資本金“松綁” 傳遞什么“信號”?
   國務院總理溫家寶29日主持召開國務院常務會議,決定調整11類固定資產投資項目資本金比例,其中包括商品住房。這是2004年以來,房地產開發商項目資本金比例35%的“大限”首次出現松動。在分析人士看來,這一變動釋放出信貸政策調整的信號。
住建部:解決“夾芯層” 住房困難問題尚需時日
   中國住房和城鄉建設部高級官員表示,隨著解決低收入家庭住房困難的規劃和計劃逐步實施并取得成效,各級政府開始花較大的精力來關注所謂“夾芯層”的住房困難問題。
首季房企業績降27% 分析師稱房價下半年或見底
  一季度,74家上市房企凈利潤同比下降27%,股東減持接近2億股,而增持股份還不足2千萬股。但一季度基金對房地產的行業配置環比繼續增加。分析師表示,二季度一二線城市房屋銷售量仍將保持較高的水平,房價有望下半年見底,建議二季度超配地產股。
昆明樓盤軟性服務天壤之別 服務意識還有待加強
   與前兩次參加房交會的感受不同,本屆春交會,通過記者以及朋友的不同經歷,記者明顯感覺到了昆明樓盤軟性服務的天壤之別。記者的整個看房過程可以用有序、便利、豐富等詞來形容。
工商聯房地產商會REICO預計:二季度房價同比依然降
   全國工商聯房地產商會REICO工作室最新研究報告指出,3月份70大中城市房價出現小幅上漲,但房地產開發投資意愿繼續低迷,預計二季度房價環比保持基本平穩的可能性較大,房價同比依然下降。
昆明二手房市“鬧”五一 南市區部分房價上漲8%
   房交會剛過,昆明的樓市是否能迎來一股購房熱?昨日,記者采訪了解到,五一小長假期間二手房看房的市民明顯增加,而成交量也比平時好。但房價并沒有出現明顯的上漲趨勢。
4月樓市紅火 未來走勢難辨
   一掃去年下半年的陰霾,今年以來特別是4月份,樓市形勢一片大好。無論是成交量還是價格,均出現了不同程度的上漲,有的地方甚至出現了漏夜排隊購房的景象,這很容易讓人想起2005年、2006年的情景。
昆明投資86億改造12城中村 涉及7片區12個村
   昨天上午9時許,昆明市又一批城中村改造項目在官渡區方旺片區舉行啟動儀式。五華區右營村,盤龍區大白廟村、廖家廟村、麻線營村,官渡區方旺片區,西山區豆腐營村,經開區小麻苴村等7片12村改造項目正式啟動。
   齊驥:保障房不會對商品房市場造成大的影響
  在一片經濟已經回暖的樂觀氛圍中,來自掌握信息較為全面的宏觀經濟管理部門的官員當頭潑了一盆冷水。國家發改委副秘書長楊偉民昨日表示,中國經濟下滑仍然沒有見底。

  楊偉民是昨晚在清華大學演講完畢后回答記者提問時作出如上表述的,但是他并沒有詳細闡述作出上述判斷的理由。

  而在此前,盡管已經公布的4月份的各項先行指標出現了指向不一致的“打架現象”,但是市場仍然傾向于認為宏觀經濟已經見底并開始反彈。

  中國物流和采購協會日前公布的數據顯示,4月份的采購經理人指數上升>>詳細
訪談 言論
任志強
潘石屹
顧剛
水皮
韓秀云
樓市將打持久戰 土地銀行落幕 銷售是唯一出路 漲價已在醞釀之中 北京房價降50%是愿望 樓市短期看平 長期看漲
十大熱點樓盤
上榜樓盤

【中天陽光100】 物業類型: 普通住宅
 價  格: 3600元/㎡
 開 發 商: 云南泰明房地產開發有限公司
 位  置: 高新區昌源中路南段美麗新世界對面

【朝花曦拾】 物業類型: 普通住宅
 價  格: 3390元/㎡
 開 發 商: 云南萬通房地產有限公司
 位  置: 高新區科園路與科新路交匯處

【南城坊】物業類型: 普通住宅
 價  格: 4000元/㎡
 開 發 商: 昆明邦盛地產
 位  置: 廣福路與官南路交匯處
【新域盛景】 物業類型: 普通住宅
 價  格: 4000元/㎡
 開 發 商: 昆明華飛房地產開發經營有限公司
 位  置: 高新區管理委員會斜對面
【金色俊園】 物業類型: 普通住宅
 價  格: 5700元/㎡
 開 發 商: 昆明聯江房地產開發有限公司
 位  置: 昆明市二環東路與白龍交叉口石閘立交橋旁
【中晟溪城】 物業類型: 普通住宅;花園洋房
 價  格: 4000元/㎡
 開 發 商: 云南中晟置業發展有限公司
 位  置: 昆明市高新區王筇路(經濟干部管理學院)
【天驕北麓】物業類型: 普通住宅
 價  格: 待定
 開 發 商: 云南倫華房地產開發經營有限公司
 位  置: 北市區煙廠宿舍附近
【經典壹城】 物業類型: 公寓;寫字樓;商鋪;建筑綜合體
 價  格: 4900元/㎡
 開 發 商: 昆明經典房地產開發有限公司
 位  置: 人民西路與海源路交匯口(西一中對面)
【貴研自然界】物業類型: 普通住宅
 價  格: 待定
 開 發 商: 昆明貴研房地產開發有限公司
 位  置: 二環北路與龍泉路交匯處以北核桃箐
【云南映象·花好月圓】物業類型: 別墅
 價  格: 4300元/㎡
 開 發 商: 城建股份
 位  置: 北金大道一號
上周論壇十大熱帖
NO1 買中晟溪城的看過來!
NO2 新域盛景學星耀當“老大”!
NO3 恒通廣告門狗咬狗!
NO4 不要不把別墅當回事!
NO5 我來評明日城市!
NO6 正視銀海置業顧問“房展門”事件
NO7 銀海置業顧問好意思說銀海的銷售團隊是昆明最強的,你信嗎?
N08 昆明房價下半年必漲,現在是抄底的最后時節
N09 物管無權干涉小區商戶開餐館
NO10 說昆明市縣城,你別不服!
往期回顧
上周樓市動態
·香樟俊園將于2009年5月16日開盤
·榮合金岸開工奠基
·佳宸·高新金鉆:開放售樓部
·廣基馨悅尚居下半年面市
·上東大街:現鋪認籌5000元/卡
·貴研自然界:發售VIP卡
·新域盛景:一期開盤熱銷80%
·中天花園:正在團購
·翡翠灣老卡換新卡
·成熟商業果實朝花錢巢全景商業即將面市
·金領地預計6月開盤 可享受2%優惠
·溫泉山谷1期最后68套2750元/平米起
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往期回顧
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