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| 編者按：通脹預期越來越強烈，樓市升溫的預期也越來越強烈。對于投資者來說，現在似乎是個入市的好時機，但卻苦于不知道如何判斷投資產品，不知道怎樣下手。而對于一些年輕白領來說，手上積蓄不多，一旦樓市回暖，房價漲了上去，購房的夢想又將越來越遠……本期的樓盤大擂臺，小編將把幾個首付低于5萬元的樓盤從價格、地段、產品等三方面做一個比較，既為喜歡投資小戶的投資客戶，也為手上積蓄不多的年輕的首次置業者，提供一個購房參考。
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| 位置： |
位于北市區銀河大道中段耀龍康城旁邊 |
| 價格： |
均僅在4800元/平方米 |
| 資料： |
和諧世紀由號稱“北王”的江東地產開發，該項目地處江東耀龍康城旁，占地300畝，總建筑面積為100萬平方米。和諧世紀的商業部分由兩幢49層的超高層建筑和一幢26層超5A級智能寫字樓、26幢高層建筑的地上1至3層商鋪等構成，而和諧世紀地下兩層的設計，預計地下總車位數超過了6000個。不僅可以滿足周邊所有樓盤的商業需求，而且這個商業的體量足以滿足整個北市區商業消費需求。其中，住宅建筑面積為80萬平方米，商業建筑面積為20萬平方米。
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| 位置： |
地處新迎小區，南鄰白云路，北臨穿金路 |
| 價格： |
均價為6380元/平方米
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| 資料： |
錦泰花園地處新迎小區，南鄰白云路，北臨穿金路。總建筑面積6.6萬平方米，容積率3.00，綠地率40.5%，總戶數852戶，所有戶型均為90㎡以下的緊湊中小戶型。 項目位居城市中心地帶--新迎片區核心，5棟簡潔明而富于變化的現代美學建筑，昂揚地屹立在城市中央，煥發了片區活力風采。架空層設計，小戶型精致空間，科學規劃演繹高尚生活，方寸內上演完美生活。 |
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| 位置： |
人民東路與東風東路交叉口（延安醫院后面） |
| 價格： |
價格在7500-8000元/平方米
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| 資料： |
上東城是昆明第一個“城中村”改造項目，定位為昆明城市中心超級規模景觀住宅。項目總占地面積82.96畝，凈用地面積69.92畝，綠化率超過35%。傲踞人民東路與東風東路之間，西鄰白塔路，東接環城東路，比鄰拓動體育場，緊依延安醫院。徹底顛覆城市住宅沒有大片景觀的歷史，徹底改變大規模社區只在邊遠城郊的歷史，全力支持昆明爭取“中最適合人居的城市”，全力為“春城”復興名譽，全力為熱愛都市生活的昆明人奉獻城市中央住宅巔峰之作！ |
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| 位置： |
高新區科高路與科開路交叉口 |
| 價格： |
均價4200元/平方米
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| 資料： |
新域盛景位于昆明市高新區科高路與科開路交叉口，項目為高層板樓的建筑形式，共由11棟高層建筑構成。新域盛景打破了傳統景觀社區大圍合、兵營式的規劃布局，以全東南朝向的高層板樓散布在中心景觀的"虛圍合"規劃，全方面提高居住戶在通風、采光、日照、朝向、觀景的各個方面優質宜居條件。戶型方面，采用了大開間小進深的板式設計，主力戶型從80平米到120平米，其中有1棟18層建筑為景觀公寓，精裝公寓的面積在40平米到60平米不等 。 |
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| 推薦項目： |
錦泰花園 |
| 推薦理由： |
低首付，只10% |
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| 新域盛景38平方米的戶型，泰花園面積小，單價低，總價就低，雖然是付兩成，但也只要3萬塊上下，最便宜的一套首付才2.8萬元。 |
| 錦泰花園首付一成，銷售時采取的是低首付的方式，部分優質客戶可以享受到首付只占總房價10%的優惠。這樣算下來，一套29萬元的房子，首付10%，購房者需繳納的首付款僅在2.9萬元左右。 |
| 上東城樓盤有“創業啟動金活動”，客戶在享受了啟動金優惠后，有五個戶型的首付都在5萬元以下，其中最便宜的一套43平方米的F戶型只要3.3萬。 |
| 和諧世紀是首付是比較高的，但是它的戶型卻能達到50多平方米，而且是首付兩成的。最低首付在5.3萬左右。 |
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| 推薦項目： |
上東城 |
| 推薦理由： |
一環內 東風東路 環城東路一帶 |
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| 上城SOHO位于一環，東風東路、環城東路那一帶，發展得比較早，周邊配套成熟，學校、商場、醫院等設施都比較多，生活很便利。我們作為上班族，時間很緊，最重要的就是要方便，坐車方便，買菜方便，運動方便。
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| 和諧世紀位于銀河大道中段耀龍康城旁邊的黃金地段。自帶20萬平方米商業，完全可以滿足業主“一站式”的商業需要。并且在項目兩公里范圍內，周邊教育、生活、商業、交通、金融配套等都比較豐富，也是很方便的。
，溪麓·南郡項目旁的7204公路正式更名為灃源路，改造工程已正式動工。一旦完工后，無論是通過北京路、穿金路、還是龍泉路，生活始終可以與城市保持最為恰當的距離。 |
| 新域盛景坐擁高新區核心位置，沿襲了高新板塊高質量多選擇的教學條件，云師大附中、高新一中、高新一小、理工大學津橋學院、師大商學院，包羅了從小學教育到高等教育的全部教育配套需求。 周邊的居住氛圍也是比較濃厚的，生活配套也日趨成熟。 |
| 錦泰花園該項目地處新迎小區，南鄰白云路，北臨穿金路 項目位置好，離市中心近在咫尺，交通通達性好，與多條城市主干道相鄰。周邊生活配套較為成熟，擁有多個成熟社區，為商業帶來了巨大的發展潛能。 |
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| 推薦項目： |
和諧世紀 |
| 推薦理由： |
公寓精裝銷售 |
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| 上東城云南首個數字化社區，單元觸摸系統、TCL全數字對講系統、家庭媒體中心、異地監控等一系列智能化生活平臺系統。 |
| 錦泰花園位居城市中心地帶--新迎片區核心，5棟簡潔明而富于變化的現代美學建筑，昂揚地屹立在城市中央，煥發了片區活力風采。架空層設計，小戶型精致空間，科學規劃演繹高尚生活，方寸內上演完美生活。 |
| 新域盛景在昆明首創推出了無風雨走廊，從小區大門伊始，一直到每一棟樓的單元門口均專門設置了無風雨走廊。11棟建筑全部東南向設計，保證了1084套房源日照采光性。 |
| 和諧世紀M座是精裝修，小戶型也是精裝修的。這樣算起來和諧世紀也就不算貴，還可以省去裝修的麻煩。收了房就可以租或是住。 |
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