 螞蚱一：如履薄冰的銀行
深圳出現(xiàn)房貸斷供現(xiàn)象
業(yè)內(nèi)人士稱壞賬或過千億--6月初，一篇名為《斷供已過千億次貸危機(jī)浮現(xiàn)》的博文在網(wǎng)絡(luò)上熱傳，作者表示，根據(jù)去年該銀行總的放貸額和蛇口片區(qū)所占的貸款比例進(jìn)行估算后，估計該銀行目前在個人住房貸款這一項上所產(chǎn)生的壞賬，就已經(jīng)達(dá)到200億。“一家銀行所產(chǎn)生的壞賬就達(dá)200億，那深圳這么多家銀行，壞賬最保守估計也過千億。”
螞蚱二：百日劇變的地產(chǎn)商
房地產(chǎn)開發(fā)商踏上瘋狂不歸路--借高利貸是找死，不借高利貸是等死。這就是去年那些自有資金不足、拿著銀行的錢去“賭博”的開發(fā)商們的現(xiàn)狀，區(qū)區(qū)600萬的缺口就能困死一個開發(fā)商。開發(fā)商不知道風(fēng)險嗎？他們比誰都清楚。開發(fā)商想倒閉嗎？當(dāng)然不想。不過，開發(fā)商被自己逼進(jìn)了單行道。用朱軍強(qiáng)的話說：“實在太缺錢了。”
螞蚱三：茍延殘喘的房奴
深圳房奴標(biāo)本：斷供須額外還銀行10萬元--如果選擇斷供，那么到時的拍賣價比市場價還要低，一般要有10%-20%的折扣，這樣算下來，能夠收回的房款相比貸款額還有10萬元左右的差距。，按照相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，銀行對按揭貸款是有無限追索權(quán)的，這意味著，銀行可以追討那10萬元。
螞蚱四：慘絕人寰的炒房團(tuán)
深圳炒房客69套房歸零
從億萬富豪到民工--2006年到2007年6月，在深圳房價節(jié)節(jié)攀升的洶涌浪潮中，他們在房子來回倒賣中與房價一起瘋狂，成為房價上漲的幕后主力推手之一。而今，浪潮退去，從去年10月份以來，深圳房價整體下跌超過30%，多數(shù)炒房客也成為裸泳者。 |
