[踩盤] 高順銘都：“雙城”間的小盤

投資價值：

項目區位圖

與高順銘都一街之隔的世紀城物業形態上涵蓋了7.5萬平方米的星級酒店、8萬平方米的商業街以及部分寫字樓，高順銘都南邊的星都國際總部基地則由56棟全新5A智能商務別墅、4棟18層甲級寫字樓及2棟40層超高寫字樓構成，而高順銘都的建筑面積僅有6.5萬平方米。從規模和投資上比較，似乎高順銘都已遜色許多。

項目（A處）周邊的道路

不過，項目也有兩大優勢：

一、區位優勢。世紀城和新亞洲體育城兩個超大型項目的成功開發，加上連接老城與呈貢新城的地緣優勢，讓東南版塊的區位價值凸顯。螺螄灣國際商貿城的落址又讓東南版塊的商業格局發生著潛移默化的改變。高順銘都正好處于兩大城之間，又臨近彩云北路，區位優勢明顯。

項目對面的世紀城

二、業態豐富。雖然高順銘都只是一個35畝的小型樓盤，但其兼具了寫字樓、SOHO精裝公寓以及復合型的風情商業街等業態，可為那些資金不多有租不起大型辦公場地的小型工作室、小公司提供便利，也算對周邊商業的一個補充。

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