今日，盛況空前的2005年昆明房交會將圓滿閉幕。本屆房交會持續6天的“井噴”，掀起了今年昆明樓市的最高潮。昆明人積蓄已久的購房熱情在這6天里被全面引爆。記者采訪發現，本屆房交會上已呈現出多種購房需求，曾在消費者心中長期占據著決定性位置的價格因素已不具惟一性，留戀市區的老昆明人正在往城外“搬家”，購房者在置業投資上的需求和傾向可以說是各種各樣，從這些需求中可以看到，比起以往，昆明人的購房觀念變了。
購房視野變開闊
隨著昆明城市版圖的不斷擴大，廣大購房者的眼光開始從寸土寸金的市中心投向一環、二環以外、甚至三環以外。從今年的情況看，一環路內樓盤主要是商業地產在領跑，在售住宅已日漸稀缺，一環與二環之間新開發的住宅項目則在本屆房交會上不約而同地集中爆發，購房者選擇余地非常大。
二環以外的新盤更是風起云涌，幾大新興板塊成為新昆明建設中的亮點。記者在房交會現場發現，曾經只愿住在市區的昆明人，買房的區位觀念已經有所改變。王先生表示，現在的生活水平提高了，他已經買了一部車，離市區遠一些也不會覺得不方便。而且，他和家人都覺得郊區的空氣更新鮮，視野更開闊，住宅環境好，生活質量更高。
另外，隨著二環以內的地價越來越貴，以高層、小高層為主的電梯公寓已成為房地產市場的主流。從平層到多層，再到高層電梯房，樓市的發展趨勢日趨明顯，昆明人正在逐漸習慣住高層公寓，習慣新的電梯生活。
買房子更要認牌子
“買衣服認牌子，買化裝品認牌子，買房子這么大的事情我當然更要認牌子。”當記者問到對于買房有沒有品牌觀念是，一位女士這樣說。
在房交會現場，記者看到像玫瑰灣、滇池南郡、萬達集團的滇池衛城等這樣的樓盤展示位置前，都聚集了大量的參觀者，前來咨詢的人絡繹不絕。究其原因，前來看房的姚先生告訴記者，他買房子，首先看樓盤的大小，然后看的是開發商的品牌，他覺得大公司有實力，建設的樓盤品質才有保證，這樣買房子才放心。
記者擠到中林·佳湖新城的展位前，現場的銷售人員告訴記者，今天來看房的，有許多是以前購買過佳湖花園的老客戶，他們有的是介紹朋友來看房，有的是想二次置業。一位中林的老業主也說，他們都是覺得中林集團以前開發的房子品質好才來的，看中的就是中林的牌子。
記者羅立高/攝
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