12月昆明主城17個項目新增預售53萬方，翠湖云頂首獲預售證

云南房網(wǎng)統(tǒng)計相關數(shù)據(jù)顯示，2022年12月昆明主城為17個樓盤發(fā)放了18張預售證，新增預售面積約為53萬平方米，環(huán)比11月增長19%，同比下降52%。

2022年1-12月昆明主城新增供應量情況

根據(jù)昆明市和呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)，12月昆明市五區(qū)（含經(jīng)開區(qū)、度假區(qū)）共發(fā)放了18張預售證，領證的包括云錦東方、碧桂園翠湖云頂、海倫堡中央廣場、綠地滇池國際健康城、萬科城、美的云璟、西派城樾、東聚嘉信商務中心、萬科京江隱翠、保利春湖國際生態(tài)城等17個項目，共新增預售面積529003.52平方米。

與2021年同期111萬方相比，同比下降52%，與去年11月44.52萬方相比，增加8.48萬方，環(huán)比增長19%，近三個月來昆明新房供應量逐月上升，逐漸走出低谷。

12月獲批預售的各樓盤中，翠湖云頂和東聚嘉信商務中心都是首次拿證的新項目。新增供應總量排名前三的分別是東聚嘉信商務中心、萬科京江隱翠、云錦東方。

東聚嘉信商務中心是首次拿證的新樓盤，位于官渡區(qū)昌宏西路中段，將首推建面約33-115平方米的平層公寓，價格約8000-9000元/平方米，毛坯交付；翠湖云頂首次拿證新增預售面積19495.33平方米，新增房源128套，項目于12月10日開盤，首開價格22000-28000元。

萬科京江隱翠新增預售面積59401.32平方米，新增住宅120套；云錦東方本月獲批第2張預售證，新增預售面積54557.56平方米，包含商業(yè)預售面積376平米，辦公預售面積54182平方米。

區(qū)域層面，12月昆明主城新房供應大戶為官渡區(qū)，4個樓盤共新增預售18.57萬方，占當月供應總量的35%，新房供應主力為東聚嘉信商務中心和云錦東方；五華區(qū)位居第二，7個項目獲批預售面積15.06萬方，房源分布于北市區(qū)、西翥片區(qū)和市中心。

12月昆明主城各區(qū)新增預售情況

西山區(qū)2個項目共新增預售約4.6萬方；盤龍區(qū)新增房源7.88萬方，2個項目取證；呈貢、經(jīng)開區(qū)、度假區(qū)各有1個項目取證，共新增預售面積6.8萬方。

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