最近一個月來，包括卓越滇池晴翠、俊發俊云峰、天譽在昆兩個項目、碧桂園云南旗下項目、義承金川府等多個樓盤宣布漲價，或收回之前的優惠。還有些臨近現房，或者是準現房的項目，也不同程度地上調了售價。
昆明多個樓盤漲價海報
各個項目漲價的幅度與漲價時間如下：
碧桂園云南區域十盤聯動，收回之前五一的特價優惠。如碧桂園龍川府，目前在售的155-177平米疊墅總價290-460萬，260平米的大平層總價470-480萬，項目從6月1日起漲價，漲幅為1-2個點。
隆盛府當前在售105-160平米高層，毛坯單價18500元/平米，精裝單價20000元/平米，因為當前在售地塊面臨清盤，剩余房源也就30套左右，碧桂園銷售壓力不大，后期會略有漲價。
碧桂園龍騰世家目前在售89-209平米精裝高層，優惠前單價17000元/平米，收回優惠后單價漲到19000-20000元/平米。
義承金川府也將在6月1日之前收回之前的優惠，項目當前在售洋房和疊墅，洋房面積在89-126平米，優惠后單價12000-16500元/平米，6月1日起平均漲幅500-1000元/平米。疊墅面積在140-160平米，漲價前總價270萬起，后期在此基礎上漲價5個點。
天譽安寧太平新城兩個項目魚先生的社區和天譽城整體價格提升300元/平米。魚先生的社區之前住宅單價在5500-5800元/平米，漲價后整體單價提升到6000元以上。天譽城漲價后，69-102平米高層單價約6500元/平米。
卓越滇池晴翠則宣布5月26日起漲價，項目之前88-125平米高層，優惠后單價最低10000元/平米，漲價后單價到11000-12500元/平米。
俊發俊云峰兩年前首開單價18000元每平
俊發在昆明項目眾多，去年以來促銷力度很大，給人留下俊發項目都打折優惠的印象，但實際上有些暢銷樓盤也悄悄上調了價格，其中漲得最狠的要屬俊發俊云峰，項目115-128平米精裝高層，之前特價13000-15000元/平米，漲價后單價在18000-19000元/平米，相當于是恢復了兩年前首開的單價了。
本月初才開始交房的滇池半山，盡管銷售狀況不算很好，但因為4號地塊已經成為現房，陽光城也調高了這部分房源的價格，漲幅還不小，個別的達到10%以上。
整體來看，本次宣布漲價的樓盤，大多數都是收回之前的優惠，有些看似漲幅很大的樓盤，都是因為之前的價格打折太厲害了。但也有些樓盤不僅不再優惠，售價也上調了。
和去年底以來昆明開發商多次宣傳漲價，但實際上按兵不動不同，這一次雖然有些樓盤有宣傳成分，真正漲價的卻也不少。之所以如此，主要是近期樓市刺激政策比較多，尤其是房貸利率，幾乎到了歷史最低點，開發商信心有所恢復。另外，現在新盤太少，老盤中像恒大系、融創系、陽光城系等因為受開發商資金面拖累，銷售實際上處于停滯狀態，導致市場上有效供應其實大幅度銳減，蓋到現房階段的房子更少，所以能正常開發，尤其是可以現房交付的項目，競爭壓力其實相對減小。
值得注意的是，有的樓盤其實銷售一般，開發商卻大幅度上調價格，有知情人士認為，這些項目調價的目的其實是為了做大賬面資產，為交易項目增加談判籌碼。
從市場整體來看，支持開發商漲價的理由并不算充分，政策面對市場行情的刺激也還要觀察，因此大多數開發商采取觀望態度。宣布調價的樓盤能不能付諸行動，也得看6月份賣得怎么樣。
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