據云南網報道，太平新城昆明國際體育運動康養谷項目的首片國際足球場，已經建設完畢準備投入使用，并可能在近期迎來本土足球賽事。
值得一提的是，該份報道還提及“項目第一批次力爭2023年12月底完成交付”。這個說法其實給我們制造了一個懸念：如前文所說，既然首片足球場已經“建設完畢準備投入使用”了，那明年底交付的是什么？
昆明國際體育運動康養谷項目效果圖
昆明國際體育運動康養谷項目選址在太平新城，距離昆明主城約27公里。根據公開報道，項目于2018年底簽約，總用地1496畝，總投資約60億元。將建成以西甲國際足球學校、西甲主題足球運動公園和中德運動康復醫療基地為三大核心板塊，是一個集體育、旅游、康養、教育等于一體的綜合項目。
康養谷建成后除了承接運動員訓練及國內外各類賽事外，還計劃引入青訓體系及優質的國內外教育資源，打造一條“體育教育+體育康養+體育文旅”的全產業鏈。高規格的配置，無疑會使其成為云南高原體育訓練一張國際化名片，也使得昆明人解鎖了一套新的休閑解決方案。
云南房網發現，目前百度地圖已經更新，地點已被標記為“西甲國際足球運動公園”，從主城出發車程僅半小時左右。
昆明國際體育運動康養谷首批地塊示意
言歸正傳。從項目早期釋放的資料，我們可以get到幾個落地要素：足球學校、運動公園（即足球場）、康復醫療基地、文旅。
再結合該項目的拿地信息來看。2021年4月，中體金慶（云南）健康產業發展有限公司以3.7億元底價競得首批項目建設用地。該批地塊共計3宗，為商業、商住混合用地性質，總面積約252畝（含159.83畝宅地和92.37畝商住混合用地）。
土地配建要求中，有著引入不少于202畝的歐洲五大聯賽官方授權主題足球場和3.3萬方足球主題中心的規定。其中，主題中心將建在商混地塊（圖中A3號）上，總投資不低于1.2億元，自持比例不低于25%，包含一個足球運動展示中心（面積不低于5000平）和一個運動員公寓。
此后，該項目未再有拿地信息。所以，答案幾乎呼之欲出，交付項目無疑將會是住宅或足球主題中心亦或二者兼有的組合。但無論如何，太平新城的這個千畝大盤已漸露端倪。
世紀金源參與開發昆明國際體育運動康養谷項目
在中體金慶獲地后的3個月，世紀金源集團孫輩公司上海國業霆瑞出資650萬元，以65%的持股比例成為公司最大股東，正式介入昆明國際體育運動康養谷項目的開發。這個在2004年大手筆開發世紀城的老朋友，時隔18年后終于再次在昆明參與新項目。
不過，雖然說了交付時間，并且時間也近在明年底。但到目前為止，卻沒有更多市場信息釋放。在項目拿地后的這一年里，太平新城也經歷了一波新盤成交和土地供應的寒潮。昆明國際體育運動康養谷最終會如何呈現，現在看來仍頗有懸念。
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