別樣幸福城復活有新進展：債權人會議決定開發商繼續營業并復工續建

7月12日，別樣幸福城的開發商——昆明曉安拆遷公司破產重整案第一次債權人會議召開，通過了《關于提請審議并表決昆明曉安拆遷經營有限責任公司繼續營業并復工續建的議案》等議案，確定曉安拆遷公司繼續營業并復工續建。

今年3月，官渡區法院裁定受理曉安公司破產重整申請，并指定曉安公司清算組擔任管理人。

10余位政府部門成員、律師團隊等組成的曉安公司管理人正式接管項目。

此案系官渡區法院受理的首例房地產破產重整案，涉及債權人多達1000多位（中國信達云南公司為最大的債權方），債權債務關系復雜，因別樣幸福城去年被媒體報道，社會影響也較大。

別樣幸福城為官渡上苜蓿村城改項目，共有8個地塊，2013年首開，1、2、3、5地塊業主已入住；4號地塊項目停工爛尾多年，去年8月，在政府的主導下復工，至今年4月續建全面展開；6、7、8地塊尚未開發。

別樣幸福城項目處于巫家壩片區CBD核心區，距雙塔片區不遠

不得不說，別樣幸福城項目是抱著個金娃娃爛尾了。從區位上看，別樣幸福城項目處于巫家壩片區CBD核心區，毗鄰春城路和輕軌1、2號線，片區開發近年來炙手可熱，因此項目的價值也被看好。

2018年，官渡區上苜蓿村城中村改造項目6、7、8號地塊控制性詳細規劃修改公示

并且，尚未開發的130畝地塊還于2018年6月進行了調規。6號地塊由商業、公園綠地、宗教用地調整成為住宅用地，還配建一所6班幼兒園；7號地塊保持不變，為住宅用地；8號地為商業用地，但在原有基礎上擴大了開發面積。

據了解，目前，中國信達云南公司是曉安拆遷公司最大的債權方。曉安拆遷曾將1、2、3、4、5號地塊抵押給信達云南公司，并且，信達云南公司還從其他債權人處受讓了曉安拆遷公司的債務，并于2018年對6、7、8號地塊申請了首輪查封，后與曉安拆遷公司達成和解，對債權有條件延期。

此后，信達云南公司還牽頭促成國內知名房企與曉安拆遷公司的合作，以期盤活整個項目，但后來某施工單位又對6、7、8號地塊申請了輪候查封，導致合作事宜擱淺。

曉安拆遷公司進入破產重整流程后，信達地產旗下的海南信達還報名并繳納了報名保證金，擬參與曉安公司重整投資。

看來，別樣幸福城盤活的最主要的問題還是債權方對未開發土地的輪候查封。破產重整程序有望促成各債權方的退讓，先解決生產經營等發展性問題，再來主張債權。

別樣幸福城復工現場（圖源網絡）

今年上半年，管理人團隊成員、建緯（昆明）律師事務所權益合伙人、管委會執行主任袁仲斌曾提到，管理人將制定《昆明曉安拆遷經營有限責任公司重整計劃草案》，如債權人會議表決通過重整計劃草案且人民法院裁定批準后，曉安公司破產重整案將有望于在年內實現重整。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。