繼西北新城的云錫金地掛牌轉(zhuǎn)讓全部股權(quán)成功后，近日，已爛尾多年的云錫金地傳來(lái)了復(fù)工的消息，項(xiàng)目地已有多臺(tái)爆破拆除機(jī)器同時(shí)運(yùn)作，現(xiàn)場(chǎng)施工熱火朝天，而如此大的施工動(dòng)靜也不斷令過(guò)路行人駐足觀望。經(jīng)過(guò)云南房網(wǎng)與現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人交涉得知，云錫金地將拆除不合格建筑。同時(shí)，據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露，因?yàn)閯偼瓿晒蓹?quán)轉(zhuǎn)讓，兩家公司本周正在進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)接工作，關(guān)于云錫金地復(fù)工后的具體施工內(nèi)容將于下周一由項(xiàng)目新負(fù)責(zé)人進(jìn)行公布。
施工動(dòng)靜令不少行人駐足
云錫金地位于昆明市五華區(qū)海源北路與慧谷路交匯處東西兩側(cè)，占地約255畝，整體分四個(gè)地塊開(kāi)發(fā)。據(jù)早期的規(guī)劃內(nèi)容顯示，云錫金地物業(yè)由住宅、商業(yè)和寫(xiě)字樓組成，其中A2和A4地塊均為住宅用地，A2地塊占地約42畝，總建面14萬(wàn)方，擬建有4棟高層住宅，含一部分回遷房；A4地塊占地140畝，總建面26萬(wàn)方，擬建有11棟高層住宅；A1和A3地塊均為商業(yè)用地，總占地約73畝，總建面達(dá)23萬(wàn)方，共擬建有4棟高層商業(yè)寫(xiě)字樓。
復(fù)工后的云錫金地施工現(xiàn)場(chǎng)（A3地塊）
復(fù)工后的云錫金地施工現(xiàn)場(chǎng)（A3地塊）
據(jù)查，云錫金地前身是麗陽(yáng)星城二期，開(kāi)發(fā)商原是西房地產(chǎn)，早在2006年，項(xiàng)目一期（位于海源北路南側(cè)）便已經(jīng)順利交付使用，彼時(shí)麗陽(yáng)星城還擁有“西區(qū)第一大盤(pán)”的稱號(hào)，但項(xiàng)目二期自投入開(kāi)發(fā)以來(lái)便風(fēng)波不斷，2012年，開(kāi)發(fā)商西房出現(xiàn)資金鏈斷裂情況，不僅麗陽(yáng)星城二期停工待建，同時(shí)其公司股份發(fā)生變更并易主于云錫地產(chǎn)，麗陽(yáng)星城也隨之由云錫集團(tuán)接盤(pán)，并更名為云錫金地。
復(fù)工后的云錫金地施工現(xiàn)場(chǎng)（A1地塊）
復(fù)工后的云錫金地施工現(xiàn)場(chǎng)（A1地塊）
但很快，云錫金地再次陷入因資金鏈斷裂而停工的困境中，目前，云錫金地除了A2地塊住宅產(chǎn)品完成交房外，其余地塊的建設(shè)便從2014年停工至今，剩下的15棟建筑便僅完成主體建造封頂，尚未完工，云錫金地也因此常年位列昆明市著名爛尾樓名單之中。
資金鏈斷裂制約著云錫金地后續(xù)發(fā)展，而其他房企想要接手該項(xiàng)目，除了要有強(qiáng)大的資金支持外，還需要負(fù)擔(dān)此前西房地產(chǎn)留下的兩千萬(wàn)債務(wù)，盤(pán)活屬實(shí)不易。直到今年1月8日，云南鴻禾置業(yè)有限公司以9.8億元受讓昆明西房公司100%股權(quán)及債權(quán)，爛尾多年的云錫金地終于找到新接盤(pán)方，更在近日傳來(lái)項(xiàng)目復(fù)工消息。
云錫金地項(xiàng)目效果圖
據(jù)云南房網(wǎng)實(shí)地探訪得知，云錫金地正在進(jìn)行拆遷工作，現(xiàn)場(chǎng)機(jī)器隆隆，據(jù)施工工人透露，目前項(xiàng)目施工重點(diǎn)在于將原有不合格建筑拆除。經(jīng)小編現(xiàn)場(chǎng)盤(pán)點(diǎn)后發(fā)現(xiàn)，目前云錫金地的拆除對(duì)象主要是A1和A3兩個(gè)商業(yè)地塊的已有建筑，多個(gè)施工設(shè)備和施工人員也主要分布在這兩個(gè)地塊上，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)清晰可見(jiàn)施工工人身上的“中人爆破”標(biāo)識(shí)，而同樣停工已久的純住宅用地A4地塊擬建的11棟住宅建筑暫時(shí)未看到復(fù)工跡象。因此可以確定，云錫金地復(fù)工的第一步將采用定點(diǎn)爆破的方式整棟拆除這4棟高層商業(yè)建筑。
施工人員身上的“中人爆破”標(biāo)識(shí)
另一方面，雖然關(guān)于項(xiàng)目具體哪幾棟建筑在拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)信息暫未得到項(xiàng)目負(fù)責(zé)人準(zhǔn)確答復(fù)，但小編詢問(wèn)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人后得知，由于開(kāi)發(fā)商云錫地產(chǎn)剛剛完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，目前項(xiàng)目前東家云錫地產(chǎn)和新東家云南鴻禾置業(yè)正在對(duì)接云錫金地相關(guān)工作，具體施工內(nèi)容還待交接完成后由新的接管負(fù)責(zé)人公布，公布時(shí)間為下周一（1月18日）起，云南房網(wǎng)也將持續(xù)更進(jìn)報(bào)道。
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