據統計，昆明主城在上半年1-6月有53個地產項目過規，過規總建面約1153萬方，其中包含有22個新樓盤過規，占比超過了四成。呈貢上半年過規量最大，總建面達406.7萬方，有綠地海之城、中交錦瀾府等5個新盤過規。相比去年同期，昆明主城上半年的過規量明顯下跌，但仍保持在一千萬方以上的水平。
昆明主城1-6月項目過規量走勢
根據昆明市自然資源和規劃局數據統計，昆明主城在今年1-6月有53個項目進行建設工程規劃許可證批前公示，過規地塊總面積約288.21萬平方米，總建筑面積約1152.7萬平方米。相比去年同期，去年上半年昆明主城有65項目過規，總建面約1553萬方，過規量同比下跌25.8%。
上半年昆明主城各區域過規量對比
呈貢區上半年的過規量在昆明主城排第一，項目總建面高達406.7萬方，占比35.3%。其次是西山區，總建面約292.2萬方，占比25.4%。官渡區過規總建面約174.2萬方，五華區過規總建面約155.7萬方，盤龍區總建面約89.2萬方，高新區總建面約13萬方，經開區總建面21.7萬方。
昆明主城1-6月各類性質用地過規占比
從地塊性質分析，上半年住宅用地過規量最大，一共有616.2萬方，占比超一半。商住混合用地過規總建面約325.1萬方，商業用地總建面約204.9萬方。其中，上半年有22個新盤過規，總建面約540萬方，占比超過四成。
上半年過規新盤最多的是西山區，一共有7個新盤過規，分別是云和中心、復地云極、滇池半山、云興御府、恒大珺睿、寶能滇池九璽花園、玖悅府主要集中在草海、雙塔片區，其中有3個樓盤是復地、眾安、寶能的入昆首作。呈貢過規新盤分別是綠地海之城、中交錦瀾府、鵬欣漫城都薈、鵬瑞利健康城、紅星天悅。
碧桂園翠湖映象為昆明一環住宅樓盤
官渡區過規新盤分別是巫家壩龍湖天璞、會展片區萬科城市公園和東市區保利城。五華區有招商雍和府、碧桂園翠湖映象、旅泰荷樾3個項目過規。高新區西區和東區各有綠城誠園、恒大林溪郡地塊過規。
上半年過規新盤中有不少是剛在去年下半年或今年初拿地的項目。從開發房企來看，萬科、恒大、碧桂園、綠地在上半年有多個項目地塊過規，俊發在上半年僅俊發城有兩個地塊過規，融創也僅昆明融創文旅城有地塊過規。
官渡區羊甫郭家連片改造項目6千畝地調規
另外，今年上半年昆明主城有子君村、上莊村、新螺螄灣棚改、長地埂村、羊甫郭家連片改造、度假區太河村、呈貢可樂村等近10個城改項目進行調規。同時，盤龍區有青龍山（金殿分區）、世博片區、龍江片區，西山區春雨路沿線城市更新改造1號地塊、官渡區廣福路以南片區等多個片區規劃調整。
根據規劃，官渡區將在涼亭片區打造一個占地200多畝的醫療中心，或將引入昆華醫院東院。另外，在會展中心周邊地塊規劃調整過程中，昆明南北大道南段的路線也得到了確定，道路起于廣福路，止于會展西路。
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