今日下午，西山區(qū)普坪社區(qū)一共有5宗約560畝土地網(wǎng)上拍賣。拍賣地塊位于馬街片區(qū)春雨路沿線西側(cè)，為白沙地片區(qū)土地，交易起價(jià)約17億。最終由陽(yáng)光城控股的昆明通盈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司溢價(jià)1700萬(wàn)元攬獲，成交金額為171759.3萬(wàn)元，陽(yáng)光城昆明項(xiàng)目再添一子。而作為該片區(qū)一級(jí)開(kāi)發(fā)社會(huì)投資人的寶能卻未能拿地。
陽(yáng)光城控股公司溢價(jià)1700萬(wàn)元競(jìng)得西山區(qū)560畝地
白沙地片區(qū)今日拍賣地塊編號(hào)為KCXS2019-9-B-03-02、KCXS2019-9-B-03-04、KCXS2019-9-C-02-01、KCXS2019-9-C-02-06、KCXS2019-9-C-03-02，面積約559.8畝，起拍價(jià)約17億。土地容積率為1.2-1.8，最大可建面積約54.2萬(wàn)方。土地位于春雨路西側(cè)，比鄰地鐵3號(hào)線石咀站。
本場(chǎng)土地拍賣，共有三位競(jìng)買人報(bào)名參與，但拍賣過(guò)程中僅有一位買家出價(jià)，最終溢價(jià)1700萬(wàn)元成交，土地成交價(jià)為171759.3萬(wàn)元，平均土地單價(jià)約306.8萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約3170.6元/平米。競(jìng)得者為西藏恒盈科技有限責(zé)任公司全資控股的昆明通盈地產(chǎn)。工商資料顯示，西藏恒盈科技的大股東為陽(yáng)光城，持股50%。
根據(jù)交易文件，五個(gè)地塊要求整體競(jìng)買、統(tǒng)一規(guī)劃開(kāi)發(fā)，報(bào)名參與本次項(xiàng)目一期土地競(jìng)買者，必須同時(shí)承諾報(bào)名參與項(xiàng)目二期及后續(xù)土地競(jìng)買，土地競(jìng)買保證金為土地供應(yīng)起價(jià)的50%（約8.5億），競(jìng)得者需完成KCXS2019-9-C-01-03地塊一所九年一貫制學(xué)校（36 班小學(xué)+18 班初中）建設(shè)，用地面積約88.28畝，建筑面積約47086.96平方米。
陽(yáng)光城今日競(jìng)得地塊位于白沙地片區(qū)，由寶能集團(tuán)負(fù)責(zé)一級(jí)開(kāi)發(fā)
另外，承擔(dān)176號(hào)規(guī)劃路建設(shè)及實(shí)物移交，承擔(dān)白沙地片區(qū)翠峰公園項(xiàng)目一期建設(shè)，一期總面積約31.02萬(wàn)平方米。完成KCXS2019-9-C-02-08地塊一座垃圾中轉(zhuǎn)站及其配套設(shè)施建設(shè)，用地面積約1.96畝，建筑面積約1306.44平方米。完成KCXS2019-9-C-02-05地塊一所面積約1.58 畝的公安派出所及其配套設(shè)施建設(shè)，建筑面積約1270.41平方米。完成KCXS2019-9-C-02-02地塊面積約11.74畝的一座社區(qū)醫(yī)院及其配套設(shè)施建設(shè)，建筑面積約7826.91平方米。
陽(yáng)光城本次在西山區(qū)拿地，意味著其在昆明的開(kāi)發(fā)版圖又進(jìn)一步擴(kuò)大。剛在今年1月，陽(yáng)光城還溢價(jià)競(jìng)得了太平新城225畝土地，用于開(kāi)發(fā)陽(yáng)光城·文瀾公館。值得一提的是，西山區(qū)白沙地片區(qū)項(xiàng)目一級(jí)開(kāi)發(fā)由寶能集團(tuán)負(fù)責(zé)，從今日的拍賣結(jié)果來(lái)看，寶能集團(tuán)似乎已經(jīng)放棄白沙地片區(qū)的二級(jí)開(kāi)發(fā)。
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