人民銀行：55%以上的房地產開發資金來自銀行貸款

新華社北京８月１５日電（記者杜宇、張旭東）中國人民銀行１５日發布的２００４中國房地產金融報告指出，房地產開發資金中使用銀行貸款的比重在５５％以上。

報告稱，據國家統計局統計，２００４年房地產開發資金共籌措１７１６８．８億元，其中第一大資金來源為“定金和預收款”，達到７３９５．３億元，比上年增長４４．４％，占房地產開發投資資金來源的４３．１％；第二大資金來源是房地產開發企業自籌資金，為５２０７．６億元，增長了３８％，占全部資金來源的３０．３％；第三大資金來源是銀行貸款，為３１５８．４億元，增長了０．５％，占資金來源的１８．４％。

報告指出，實際上，房地產開發資金來源中，自籌資金主要由商品房銷售收入轉變而來，大部分來自購房者的銀行按揭貸款，按首付３０％計算，企業自籌資金中有大約７０％來自銀行貸款；“定金和預收款”也有３０％的資金來自銀行貸款，以此計算房地產開發中使用銀行貸款的比重在５５％以上。

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