今天昆明中海以24.42億拿下的泛亞新區的195畝土地突生變數，在成交公告發布不到4個小時，市國土局網站和昆明市土地與礦業權交易網雙雙發布聲明，稱拍賣過程中出現交易系統異常，暫時中止5宗地塊的土地交易。意外的劇情讓關注此事的人無不愕然，已經公告成交的結果會不會出現反轉？網拍中究竟發生了怎樣的“異常”？如果中海拿的地不算數了，“暫時中止”后該怎么恢復競拍？
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從官方聲明內容可以看出，首先，聲明說拍賣過程中出現交易系統異常。系統異常的情況關注網拍的人應該也都注意到了，在中海出價24.42億后，網站確實出現過2-3分鐘的頁面打開極為緩慢的情況，待恢復之后，系統直接顯示中海以這次24.42億的出價成交。
回顧整場51輪的出價記錄，從第40輪競價開始，15個競買人中就只有29號中海地產和27號競買人繼續出價，而且每次加價都是最低800萬的幅度，直至成交結果公布。因此，不能排除27號競買人或其他買家本想繼續競價但卻突遇網拍系統異常而無法出價的可能性。
其次，聲明并沒有取消網拍交易結果，只是說“暫時中止”，但問題也來了，官方已經發布了成交公告，既然已經成交，又該怎么“暫時中止”呢？對于這份聲明，中海地產的態度也很明確：成交結果已經生效。
關于此事，業內也多有猜測，如果官方查明情況確屬系統故障導致其他競買人無法及時出價，在“暫時中止”后，有可能在中海最后一次出價的基礎上繼續競拍。而這種處理辦法此前已有先例。
土地網拍中遭遇故障的情況，在國內多個城市都曾出現過，2014年2月，東莞土地資源交易網在一次網拍就曾出現故障，導致參與競拍企業投訴。2014年6月，鄭州網拍系統上線后的第二次土地網拍遭遇“難產”。原因是網絡發生了故障，交易系統出現無法進入的情況，最后只能中止交易。2016年7月，合肥土地網拍出現重大故障，兩家房地產企業都在網拍過程中接到系統確定為最高應價的通知，后經檢查為系統出現故障，數日后恢復網上交易，并以網上交易系統服務器記錄的最后報價為恢復交易后的起始價，競買人可在此基礎上繼續競價。最后，該次網拍在恢復后順利完成。
從參與競拍的房企處了解到，截至目前，尚未收到官方關于此次系統異常如何處理的通知。
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