中產風尚陽臺墜落事件7天后 開發商首次發聲

5月11日發生的中產風尚中心小區五戶陽臺墜落事件，引起軒然大波。5月16日晚，盤龍區住建局召開新聞通氣會，首次向媒體通報了調查結果。5日18日，開發商云南中產風尚房地產有限公司在事件發生后首次發聲，提供了《中產風尚五層陽臺墜落511事件通報》，并接受云南房網的采訪，開發商中產風尚房地產強調，事件發生之后開發商一直在協助政府工作組調查事件原因，沒有推卸責任。

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官方通報：埋管切斷鋼筋引發中產風尚陽臺墜落

云南中產風尚房地產有限公司提供的《中產風尚五層陽臺墜落511事件情況通報》

《中產風尚五層陽臺墜落511事件情況通報》全文

2017年5月11日下午將近6時，我公司接到昆明中置物業有限公司通知，中產風尚中心項目8棟號13層到9層發生陽臺垮塌事件，在第一時間，物業人員書面通知業主方不要進入陽臺，建立臨時圍欄，增加安保人員并24小時值守。同時，為了確保安全封鎖了現場部分道路，另行鋪墊了臨時便道方便業主進出。

5月11日晚上7時左右，我公司電話通知原項目工程師趕赴到了現場并立即展開勘查情況，并于當晚立即成立了工作組； 

5月11日晚上10時至次日凌晨，一組人員配合施工單位將掉落至8層的樓板使用吊車清理，另一組人員查閱檔案圖紙及資料；

5月12日上午7時，我公司工程師再次到現場詳細勘查情況； 

5月12日下午2時至15時30分，我公司5人參加政府工作組召開的會議；

5月12日下午3時至23時，根據工程師現場勘查情況，之后我公司召開會議，查找資料，分析垮塌原因。

5月13日上午9點，提交政府工作組要求提交的項目圖紙及資料；

政府成立工作組后，我公司指派工程師積極協助工作組，提供所有施工圖紙、合同等項目所有資料，配合查清垮塌情況。做為所涉項目開發商，我們一定會積極配合政府工作組工作，查找原因，解決問題。

云南中產風尚房地產有限公司

二O一七年五月十七日

13層陽臺板根部結構層內部（中產風尚房地產提供）

中產風尚房地產：一直在配合調查

針對中產風尚房地產公司為什么在陽臺垮塌事件7天后，才正式公開回應一事，云南中產風尚房地產有限公司一位張姓工作人員表示，“從5月11號以來，我們一直都參與政府的調查，包括你們進來之前我都在查閱當年的施工筆記，之所以一直沒有公開回應，是因為這些天我們一直在忙于搜集歷史資料，配合政府調查。”

張女士說：“事后三天，我們全公司都在忙著查找整理過去的開發資料，有媒體說聯系不上我們，其實是我們忙得根本顧不上接待媒體，這幾天我們天天工作到凌晨。11年的工作資料非常多，時間又過去那么長，整理起來并不容易，我們要把當時的工作人員找到，回憶當時的工作流程和交接流程，這是很費精力和時間的，但面對這么重要的事情，我們必須全力配合相關部門的調查工作，直到5月16號政府公布初步調查結果以后，我們才來得及向業主和外界通報。”

張女士還補充到：“盡管項目建設是11年前的事，但我們不想遺漏任何一個細節，凡是有助于判斷這次陽臺事件的資料，我們都盡可能找出來，甚至每一張紙我們都在回憶。”。“事過11年，因為有些原工作人員已不在公司里，有些在外地，有些都換了電話，但我們及時聯系他們，請他們回來，并且連夜開會。”

陽臺板橫截面鋼筋所留下的痕跡（中產風尚房地產提供）

在采訪過程中，張女士向云南房網展示了當時質檢部門檢查現場的照片，包括13層的陽臺板根部結構層內部、陽臺板橫截面鋼筋所留下的痕跡、散落的鋼筋等照片。她告訴云南房網，13層“線管埋進去把鋼筋切斷，但具體誰切斷鋼筋，現在還得政府還在調查責任方。”

對于下一步的安全檢測工作的檢測范圍、檢測方式、檢測時間，張女士表示還不清楚，但預計將很快落實。“檢測范圍和檢測方式均由政府來決定，我們沒有任何意見，公司將會全力配合。”

就整個事件而言，張女士表示，“整個工作都是在政府的指導下開展，怎么檢測都是政府主導，我們只是全力配合”。她還特別強調道，“我們一直在做事情，沒有推卸責任，也沒有藏著掖著，而是在積極配合政府在做調查。”

散落的鋼筋（中產風尚房地產提供）

中產風尚中心小區五戶陽臺墜落事件回顧

5月11日上午11點左右，中產風尚中心小區8棟9-13層等五戶陽臺突然墜落，引起眾多媒體的紛紛報道，昆明市、盤龍區兩級住建部門隨即介入調查。5月16日晚，盤龍區住建局召開新聞通氣會，首次向媒體通報調查結果。

調查結論為：13層直徑20mm線管后置埋設時將陽臺板懸挑鋼筋切斷，同時減小了混凝土結構層的有效高度，大大降低了陽臺板的承載能力，承載能力達不到設計要求，這是導致本層陽臺墜落的主要原因。由于上部陽臺板的墜落，對以下各層陽臺形成沖擊荷載，超出了各層陽臺板的極限承載能力，導致12層至9層各層陽臺依次墜落。但13層直徑20mm線管是什么人埋設的？何時埋設的？有待作進一步調查。

對于下步工作，專家組建議，相關部門對13層陽臺直徑20mm線管后置預埋施工情況進行深入調查，從而明確相關責任單位；對墜落陽臺，責成原設計單位出具相應方案，并要求原審圖機構審查后進行恢復。同時委托權威檢測機構對該小區其他同類陽臺進行安全檢測，確保業主使用安全；業主在裝修過程中不要隨意改變房屋結構，使用承載負荷不要超出設計負荷。

編后：雖然近幾年中產項目不多，但中產地產卻是昆明比較有資歷的實力開發商之一，而且中產多年來一直在昆明樓市上有產品品質過硬的口碑，早年還率先在昆明推出無理由退房政策，如果不是對建筑質量有信心，是不敢輕易作此承諾的，所以此次中產風尚中心陽臺墜落后，業界均感到相當驚訝。如今，調查已有初步結果，后期在開發商配合下，事件原委應該會逐步公開。

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