克而瑞樓市周報（3.11-3.17）本周成交均價8622元/㎡

云南房網2017年03月21日 16:42

本期導讀

本周商品住宅成交面積15.65萬方，環比下降3.7%；成交套數為1302套，隨之下降19% 。商品住宅成交均價為8622元/㎡，環比下降4.15% 。

本周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地供應僅一宗，無成交。

2016昆明GDP實現4300億元商品房銷售面積增長16.5%

昆明市市長王喜良所作政府工作報告稱，2016年，昆明堅持把穩增長作為首要任務，經濟運行逐季向好、企穩回升。最終，昆明市實現地區生產總值（GDP）4300億元，增長8.5%，圓滿完成目標任務，實現了“十三五”良好開局。

經濟發展穩中有進，商品房銷售面積增長16.5%

去年，昆明及時出臺穩增長46條、提振實體經濟19條等舉措，落實投資包保責任制、定期會辦制、現場辦公制，協調解決建設難題，市、縣共

安排項目前期費4.6億元，固定資產投資三年滾動計劃項目庫不斷充實，黃馬高速等121個在建項目加快推進。出臺措施提振信心穩定地產業發展，先后實施房地產健康發展24條措施，建立促進房地產業發展聯動機制，設立200億元保障房以購代建基金，保障性安居工程貨幣化安置

3000套，房地產投資完成1530.5億元，增長5.5%；商品房銷售面積達1521萬平方米，增長16.5%。商品房庫存下降23.9%，住宅去庫存周期進一步縮短，樓宇總部經濟加快發展。

實施創新驅動，成為國家醫養結合試點城市

去年，昆明結構調整步伐加快，電子信息、生物醫藥、先進裝備制造增加值分別增長32.2%、 21.7%、 8%，均高于一般工業增速。

“五網”建設全面發力，4G網絡基本覆蓋

昆明去年啟動的“五網”建設五年大會戰，已實施項目205項，完成投資791.4億元，成為全國首批綜合交通樞紐示范城市。

城市品質不斷提升，主城區空氣質量優良率達98.9%

昆明的規劃體系進一步完善，《昆明市城市總體規劃（2011—2020年）》獲國務院批復，還編制了《昆明“十三五”城鄉發展規劃》《翠湖周邊歷史文化片區整治提升規劃》等專項規劃，滇池流域地區基本完成“多規合一”工作。

改革開放釋放發展活力，15國在昆設立簽證中心

昆明與滇中新區融合發展加快，協同編制40余項專項規劃

統計局發布2月70個城市住宅價格昆明房價環比上漲0.3%

18日，國家統計局公布“ 2017年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”，根據數據顯示，2017年2月份，昆明新建商品住宅價格環比1月份上漲了0.3%，同比2016年2月上漲了4.6%。二手房方面，2月份昆明二手房價格環比1月份降低了0.01%，同2016年2月份則上漲了1.3%。數據顯示，與1月相比，2月份70個大中城市中，新建商品住宅價格環比上漲的城市有56個，比上月增加11個，包括了天津、石家莊、呼和浩特、沈陽、昆明等；下降的城市有12個，比上月減少8個，包括南京、合肥、廈門等；持平的城市有2個，分別為北京、濟南。環比價格變動中，最高增幅為三亞的1.3%，最大跌幅為深圳0.6%。15個一線和熱點二線城市中，10個城市新建商品住宅價格環比降幅在0.1至0.6個百分點之間；2個城市環比持平；其余3個城市環比漲幅均在1%以內。其中，北京新房價格環比已連續4個月停止上漲，深圳則連續5個月出現下跌；上海卻在連續3個月下跌后回漲0.2%。

一周市場走勢