城中村第一牛樓兩月內鏟平

都市時報2008年03月14日 09:57

都市時報：建蓋如此高的樓房，當初是如何考慮的？

陸：我于2004年擔任社區居委會主任后，提出了城中村的改造，當年還拆除了一大批違法建蓋的房屋。但到了2005年下半年后，由于東南二環拆遷改造、官渡森林公園建設，村民看到了被拆遷者得到了巨額補償后，在利益的驅使下，出現了非常多的違法加層，居委會已經壓不住了。看到周圍的村民都在加層，家人不顧我的反對，就籌集了資金建蓋了這棟樓。但為了安全考慮，建蓋的房屋是正規的設計部門設計的，而且僅地基就打了10多米深，工程質量相當過硬，工程造價約230萬元。

都市時報：樓房即將被拆除，你的想法如何？

陸：不管家人怎樣，既然政府要求拆樓，我堅決支持。對城中村實行改造，也算達到了我的心愿。雖然家里人想不通，我只能不停地做他們的思想工作。為能使房屋順利拆除，我還把父母送到石林老家，以免他們見到拆房而情緒激動。

都市時報：拆除需要多長時間？需要多少資金？

陸：樓房全是剪力墻結構，非常結實，估計還需要2個月的時間。原本打算定向爆破拆除樓房，但由于地理位置等因素的制約，只得采用人工進行拆除，僅是拆除樓房的費用就需30萬元左右，只能將料抵工了。

背景

日新村片區

日新村片區占地面積約925畝，包括蘇鳳村、蘇家村、日新村、上苜蓿村和中苜蓿村等5個村。此次先期啟動改造75畝，總建筑面積8.5萬平方米，昨天拆除的地塊是原日新社區辦公樓、電影院、日新社區衛生服務中心，占地面積約30畝。該片區的900多畝土地經整合后，將統一規劃設計。除了建設村民的安置房外，還將建成集五星級酒店、商貿一條街、學校、幼兒園和住宅的中心商務區。該片區的改造采取市場化運作方式進行，開發商將在本月底拿出規劃方案。

官渡區城中村改造拆遷補償安置指導意見出臺

違法建筑一律不補償

記者傅碧東昨天，官渡區城中村改造、征地拆遷補償安置指導意見（暫行辦法）》（以下簡稱《辦法》）正式出臺施行。《辦法》明確，城中村的改造應當得到大部分村民的同意，違法建筑一律不補償，五保戶、民政部門撫養的孤寡老人及烈士家屬等拆遷戶，每戶可享受一次性1萬元特困補助費。

改造應獲大部分村民同意

2012年底，官渡區將完成102個城中村的改造工作。城中村的整體改造方案要以人為本，應當得到大部分村民的同意。在此基礎上，通過招標、引資等方式引進有資質、有實力的開發商，由組織城中村改造的主導單位與開發商簽訂具體的改造實施方案。