克而瑞樓市周報（12.17-12.23）本周成交均價8508元/㎡

本期導讀

云南要求銷售商品房經營單位須一次性公開全部房源

本周商品住宅成交面積16.19萬方，下降8.54%；成交套數為1447套，環比下降7.83%。商品住宅成交均價為8508元/㎡，環比下跌10.56%。

本周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地供應18宗，占地面積為81.36萬㎡，建筑面積為322.61萬㎡，涵蓋批發零售、住宿餐飲、商務金融用地及城鎮住宅用地，均位于主城官渡區；無成交。

本周商品住宅成交面積16.19萬方，下降8.54%；成交套數為1447套，環比下降7.83%。本周商品住宅成交均價為8508元/㎡，環比下跌

10.56%。本周綠地香樹花城取得新預售證。

本周全市商品住宅成交主要集中于盤龍區和官渡區，占全周成交的56.30%；呈貢區成交上漲明顯，達39.92%，其余四區均不同程度下降。

本周全市商品住宅成交價格整體走低，全市各范圍均下滑，其中官渡區跌幅達9.36%，其次為西山區下跌8.97%。

本周全市商品房成交集中于60萬以下、60-150萬之間，這部分成交套數占比達90.53%；各總價段占比相對平穩，起伏不大。

本周成交集中于70-90㎡、90-120㎡、120-144㎡三個面積段，分別占總成交套數的26.88%、27.30%及27.16%，各面積段成交占比變化不大。

本周俊發城、中航·璽樾分別獲得雙榜前兩名，呈貢區有三個項目（廣電苑、眾和康園、滇池明珠廣場）入圍面積榜；改善型項目碧桂園·紫臺、萬科銀海泊岸進入金額榜前十。

本周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地供應18宗，占地面積為81.36萬㎡，建筑面積為322.61萬㎡，涵蓋批發零售、住宿餐飲、商務金融用地及城鎮住宅用地，均位于主城官渡區。

本周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地無成交

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