海埂悅府是一個小體量居住項目，雖然規劃有2棟社區商業，但是總體量也僅有7000平米，意向規劃為醫療、健康主題的商業，商業配套十分有限。不過據項目負責人介紹，項目周圍將建一個占地70畝的櫻花公園，屬于市政規劃建設公園，未來業主將居住于櫻花環繞的環境中，目前項目售樓部、工程部所在的位置將全部栽種櫻花，項目周邊道路上宣傳名均為“櫻花公園海埂悅府”。此外，項目主要依靠周邊配套，比如占地60畝的萬達高爾夫練習場、昆明同仁醫院等。
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海埂悅府旁邊醫院
周邊配套有醫院、商業等
海埂悅府位于紅塔東路以南，莊家塘立交附近，北臨紅塔東路，西側和西南側緊鄰滇池衛城藍嶼晴天小區，東南側臨萬達高爾夫訓練場。項目周邊配套還算完善，距離1公里不到的距離有一家昆明同仁醫院，看病就醫比較方便；生活配套方面，項目緊鄰滇池衛城、西南海等小區，享受各項社區配套，此外在項目對面還有一個規模還算可以的廣福小區商業，集銀行、餐飲、超市等為一體，可為周邊居民生活提供方便。此外，項目旁邊還有個占地60畝的萬達高爾夫練習場，對于喜歡打高爾夫的業主來說，也能帶來方便。
海埂悅府周邊生活超市
周邊在開發的項目不算多
海埂悅府因為距離滇池比較近，可觀存在開發限制，目前在建的項目并不多，海埂悅府是滇池邊在建的為數不多的項目之一，目前項目周邊開發空間也不大，項目往南的片區幾乎不會再有居住項目的開發，只有往北、往東邊發展。目前項目北邊在開發項目有西南海、公園1903等，其中西南海已經爛尾多時，目前正在等待重組接盤，公園1903正在開發三期別墅，項目往東廣福路沿線有筑友雙河灣、中天融域等項目在開發。
海埂悅府周邊銀行
周邊居住環境好
海埂悅府周邊目前在建的工地比較少，項目西側為滇池衛城小區，目前該小區已經比較成熟，居住人口比較多，居住氛圍比較明顯；項目東側為南繞城高速，車輛過往的噪音可能會對居住環境造成一定的影響，但是影響不算大。項目北邊為西南海未開發地塊，南邊為萬達高爾夫球場，周邊綠化率比較高，環境比較好，未來如果70畝的櫻花公園建成，片區居住環境更好。
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