比起前一周，上周（9.19-9.25）昆明商品房成交套數(shù)和面積均大漲，其中成交套數(shù)環(huán)比漲38.68%，成交面積環(huán)比上漲了41.27%。上周大都和金尚俊園分別斬獲了成交套數(shù)和面積銷冠。值得注意的是，碧桂園鳳凰灣和萬科銀海泊岸等近期才入市的新盤銷量也在十強榜單中。過去一周，昆明累計為6個項目發(fā)放了6張預售證，其中瑞鼎城是首次獲準預售，綠城春江明月等其它項目均已有多張預售證在手。
上周（9.19-9.25）昆明商品房成交情況
上周昆明成交大漲4成
根據(jù)云南房網監(jiān)測到的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周昆明累計成交各類商品房2603套，與前個周成交的1877套相比，增加了726套，環(huán)比漲幅為38.68%。上周昆明商品房成交面積為207001.92平米，與前個周的成交面積146528.85平米相比，增加了60473.07平米，環(huán)比上漲了41.27%。
上周日成交水平都不低，最高日成交套數(shù)為569套，最高日成交面積為42693.55。即便是周末兩天成交套數(shù)也在200套以上。
根據(jù)總成交套數(shù)和面積計算，上周日均成交套數(shù)和面積分別為372套、29572平米，套均成交面積約為79.52平米。
6項目領預售證 新增預售40萬方
上周（9.19-9.25）昆明6項目領預售證
上周昆明共計為6個項目發(fā)放了6張預售證，領證項目涉及綠城春江明月、瑞鼎城、金科陽光里、中航城、萬科魅力之城和萬科公園里。
其中，國福現(xiàn)代城玫瑰苑一期I，新批預售面積80951.28平米；瑞鼎城一期（地塊二）Ⅰ，新批預售面積166778.54平米。金科時代中心Ⅱ，新批預售面積68107.67平米。云璽城市花園（A1地塊）Ⅳ，新批預售面積25001.58平米。魅力之城（A2地塊）Ⅷ，新批預售面積28566.06平米。金域南郡花園（3號地塊）Ⅵ，新批預售面積31661.71平米。
上周6個項目6張預售證累計新增商品房可售面積401066.84平米。
上周（9.19-9.25）昆明商品房成交十強榜單
上周居成交套數(shù)榜單首位的是大都，該項目一周內共有557套商品房備案。德潤朗悅灣219套居次席，金尚俊園以1套只差不敵德潤朗悅灣，排名第三。成交套數(shù)超過百套的還有保利大家，為179套。
萬科銀海泊岸排名第五，成交套數(shù)為71套。凱茵佳園成交70套排名第六。時代之窗成交58套，潤城成交57套，萬科公園里成交56套、海倫國際成交51套，這些項目分列7-10名，且銷量都咬得很緊。
金尚俊園二期也在上周取得了不錯的成交量，20426.03平米的銷量奪得成交面積頭名。緊隨其后的是保利大家，成交面積為18483.43平米。大都成交面積也超過萬方，15279.13平米的銷量排在榜單第三位。
萬科銀海泊岸、時代之窗、德潤朗悅灣、萬科公園里、潤城、金科陽光里、碧桂園鳳凰灣等項目也在成交面積十強榜單中，分列4-10名，門檻為4206.54平米。
上周，有過商品房成交套數(shù)記錄的項目共有24個，當周接近7成的成交套數(shù)都集中在24個項目上，其中十強項目就占了6成。另28個項目有過成交面積記錄，總成交面積為118147.95平米，占當周總成交量的57.07%。其中十強項目成交了207001.92平米，在總成交量中的占比為47.16%。市場方面，上周正值2016年昆明秋季房交會，房交會期間，金科陽光里、恒大辦報華府等項目都推出了優(yōu)惠房源，且招商海公館、潤城、實力壹方城等參展項目都在房交會期間取得了不錯的銷量。
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