西城時代評測：片區內的商業“救星” 剛需之選

云南房網2016年06月30日 16:19

趙以仙

踩盤當日，小編進入項目銷售中心的第一感覺就是“人多”，不僅看房的人多，置業顧問也多。初略一看，項目銷售中心有大概二三十人在看房，銷售團隊也有二十余人。詢問得知，項目銷售團隊包括了新亞地產、中原地產等多個銷售團隊，多方共同銷售，每天成交套數多的時候有十套左右，少的時候也有三四套。根據昆明房產信息網顯示，西城時代曾多次上榜日成交套數榜首，也曾出現過周成交冠軍的成績，看來銷售走俏屬實。

西城時代銷售中心現場

片區內高端商業的“救星”

在西城時代周邊走了一圈，發現項目周邊商業并不多，臨近的有啟鴻假日城市的沃爾瑪，以及周邊社區的零星底商。此外，西城時代周邊還有一條由各種各樣的路邊攤組成的、三四百米長的商業街，街道上有各色食品、商品，以及生鮮等，但環境較差。整體來看，西城時代片區的商業相對低端和缺乏。

西城時代社區周邊路邊攤商業街

西城時代銷售中心對面的沃爾瑪

據置業顧問介紹：西城時代總建面達到了97萬方，其中商業總量達到了20余萬方（包括公寓、商鋪等商業類產品），而商鋪類，除了社區底商外，A3地塊有一個約4萬方左右的餐飲商業中心，A6地塊有一個6.2萬方的商業中心，目前，上影永華、海底撈、星巴克等已經簽約入駐，計劃在明年上半年開業。

西城時代銷售中心掛出的商鋪品牌

與周邊相對低端，分散的商業對比，西城時代的商業明顯成了片區商業的“救星”。如果開業時招商效果較佳，那么西城時代將大大提升片區的商業質量，豐富片區的商業服務。

交通便捷業主子女劃片區到公立小學上學

西城時代銷售中心旁的公交站

西城時代臨近規劃在建的地鐵7號線昌源路站和黑林鋪站，不過建成尚需時日，目前還占不到這個便利。項目周邊有滇緬大道公交站站臺，有7路、116路、180路、C69路等十余條線路可以出行。如果是駕車的話，可走昌源中路、二環西路、滇緬大道、人民西路等。教育方面，據置業顧問介紹，西城時代社區內配建有一所幼兒園，小學和中學則可根據政府劃片區，劃分到五華區瑞和實驗學校入學，為公立學校。