涌鑫哈佛中心在售公寓只剩第8棟，且剩余房源不多，第9棟已如期交付且順利出租開業，待第8棟和第10棟公寓交付，涌鑫哈佛中心一期公寓即可圓滿收官。若年底涌鑫哈佛中心一期商業能順利開業，公寓住戶生活更加便利。據現場觀察，涌鑫哈佛中心公寓外立面顏色并沒有獨特之處，黑白相間的外立面與周邊樓盤相比，只能算得上清晰，但屋頂具有綠色環保節能功能。另外在價格方面，涌鑫哈佛中心公寓一直是5字頭房源，期間也有過漲價，但幅度不大，漲價將近一個月的時間又調整回原來的價格，價格較親民。
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涌鑫哈佛中心實景圖
地段及交通評價
涌鑫哈佛中心四面皆是道路，呈貢新區彩云南路在側，昆玉高速，環湖東路等主要干道距離項目也不是特別遠，可以說項目外部路網較完備，自駕出行不是問題。從公共交通方面來看，涌鑫哈佛中心正好位于地鐵1號線聯大街站和誼康南路站之間，正在修建的通往高鐵新南站的地鐵4號線也在涌鑫哈佛中心附近設置有站點，未來實現雙地鐵換乘的同時也能很快到達高鐵新南站，出省乃至出國都比較方便。除了地鐵，涌鑫哈佛中心周邊還有Z8，219路等公交停靠，兩路公交可以開往雨花公交樞紐站，呈貢老城，途徑云南師范大學，昆明理工大學等地。
地鐵4號線聯大街站施工現場
開發商及合作伙伴報告
涌鑫哈佛中心第9棟公寓已經交付，項目物業管理公司就是涌鑫地產自己的物業公司，現確定涌鑫哈佛中心公寓物業費為2.5元/平米/月，商業物業費為4元/平米/月。項目的投資商是江蘇涌鑫集團有限公司，該集團公司創建于1993年，以汽貿，金融，房產，礦業等為主營業務，已布局昆明，重新，西藏，海門等地。涌鑫哈佛中心的開發商是云南涌鑫地產有限公司，是江蘇涌鑫集團在云南下轄的以房地產開發為主的分公司，涌鑫哈佛中心是其在呈貢開發的首個項目。涌鑫哈佛中心的建筑設計公司有兩家，云南省設計院，以及美國卡爾索普設計事務所，該事務所的核心人物卡爾索普先生賦予了涌鑫哈佛中心“低碳，節能，綠色，環保”功能。在涌鑫哈佛中心項目售樓處并未看見有代理公司的置業顧問在，接待的人屬于涌鑫地產自己的置業顧問。
涌鑫哈佛中心整體效果圖
市場評價
涌鑫哈佛中心一期共3棟公寓，房源數量較多，銷售至今只剩余40套房源，去化良好。首批公寓交付后并沒有質量方面的維權事件，且公寓出租情況較樂觀，首批開業的豆豆社區也受到年輕大學生的歡迎，市場反響不錯。涌鑫哈佛中心聯手四川師范大學附屬學校打造教育投資公寓更為項目增色不少，也有利于項目公寓的去化，如今已交付公寓順利投入使用，公寓底商已有商家開業，涌鑫哈佛中心一期產品在市場中已有一立足之地。
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