不同于商品房成交市場的微跌態勢，2015年昆明商品房供應量同比降幅超過3成，跌幅較大。根據云南房網完全統計，過去這一年，昆明共計為103個項目發放了210張預售證，總獲批預售面積為1265萬方，包括主城四區1087萬方，呈貢178萬方。其中，云南城投成為2015年供貨最多的房企，累計有114.36萬方商品房獲得預售資格。新增供應面積最多的項目是海倫國際，2015年供貨55.95萬方。
2015年1月-12月昆明預售證發放情況
2015昆明新增供應1265萬方同比降幅超3成
云南房網根據昆明及呈貢房產信息網的預售證發放情況統計，2015年昆明主城四區及呈貢共計為103個項目發放了210張預售證，商品房總獲批預售面積為12649364.94平米，與2014年新增供應面積18396853.33平米相比，減少了5747488.39平米，環比降幅為31.24%。
根據歷史數據，2015年昆明商品房新增預售面積是歷史上第四次突破1000萬方。但就近三年的供應數據來看，2015年昆明新增供應量創下了三年以來最低值。
昆明主城四區和呈貢商品房供應情況
其中，昆明主城四區發放的預售證面積為10867765.49平米，占2015年總獲批預售面積的85.92%。呈貢新增預售面積為1781599.45平米，占2015年總獲批預售面積的14.08%。
從2015年月供應情況來看，新增供應面積破百萬方的只有6個月，分別是5月、6月、8月、9月、11月和12月，而上一年只有1個月的時間供應面積跌破百萬方。從數據上來看，2015年商品房供應峰值出現在9月份，當月共計有181.11萬方商品房獲準售。3月份供應面積年內最低，只有39.16萬方的新增預售面積獲批。5月和6月供應量均超過170萬方，分別為177.79萬方、171.85萬方，分列年內供應二、三名。
云南城投4項目領10證114萬方成供應大戶
2015年昆明商品房供應Top10企業榜單
據數據統計，2015年昆明商品房新增供應量前十房企出路，分別是云南城投、俊發地產、海倫堡地產、文產昆明置業、子元集團、綠地、高新國有資產經營有限公司、京鵬地產、昆明經百實業和世豪地產。
對比2014年的榜單，兩份榜單中均有席位的房企是俊發地產、海倫堡地產、子元集團。上一年的供應大戶是子元集團，共計有123.47萬方商品房獲準售，而今年這供應頭把交椅卻已易主去年榜上無名的云南城投，該房企2014年共計有4個項目申領了10張預售證，新增預售面積114.36萬方。
供應排名第二的項目是俊發地產，2015年俊發攜7個項目30張預售證入市，新增供應面積為79.24萬方，排名較上一年上升了3位，新增供應面積同比增加了31.17萬方。海倫堡地產新增供應71.78萬方，共領6張預售證，涉及3個項目，排名較上一年上升了4位，新增供應面積同比增26.26萬方。
文產昆明置業供應量排在第四位，該項目攜位于呈貢的花香滿徑入市，領得1張預售證，新增供應53.13萬方。
上一年領銜供應榜首的子元集團2015年新增供應49.34萬方，共有2個項目領得4張預售證，供應量排名第五，較上一年下跌了4名，新增供應量也同比減少了74.13萬方。
綠地旗下有4個項目領到12張預售證，總獲批預售面積為36.87萬方，在榜單中排名第六。高新國有資產經營有限公司緊隨其后，累計有1個項目2張預售證到手，新增供應36.16萬方。京鵬地產則以0.02萬方的微弱差距居后，3項目領3證，新增預售面積36.14萬方。昆明經百實業的興景逸園領得1張預售證，新增入市面積為29.93萬方。排名最末的是世豪地產，旗下世豪香頌時光1項目領得3張預售證，預售面積26.28萬方。
海倫國際領3證55.95萬方供應量最大
2015年新增供應Top10項目榜單
除企業外，2015年預售Top10項目榜單也同步奉上。如圖，2015年上榜的項目是海倫國際、云南藝術家園、花香滿徑、昆明湖、水岸晴沙、山水潤城、興景逸園、中海半島華府、世豪香頌時光和俊發城幾個項目。對比去年的上榜情況、海倫國際和昆明湖均傍上有名，且兩個項目的供應量和排名都有所上升。
居榜首的是海倫國際，2015年該項目共計領得3張預售證，預售面積為55.95萬方，較之上一年，新批預售面積增加了13.02萬方，名次上升了4位。同樣領得3張預售證的還有云南藝術家園，新增預售面積為55.64萬方，新增供應居次席。位于呈貢的花香滿徑新批預售面積進入前三，為53.13萬方，僅領1張預售證。
于上一年排名第九的昆明湖今年上升至第四名，該項目2015年共領導5張預售證，總獲批預售面積為42.65萬方
水岸晴沙領2證，新增預售面積36.16萬方，排第五位。山水潤城領3張預售證，新增供應35.11萬方，排名第六。中海半島華府2張預售證到手，新增供應面積為33.76萬方排名第七。興景逸園領證1張，新增供應29.93萬方，排第八位。排名第九的是世豪香頌時光，該項目2015年有3張預售證到手，新增供應26.28萬方。前十的最后一個席位由俊發城獲得，該項目2015年領證最多，共有6張預售證獲批，新增供應24.85萬方。
供求比約1.08昆明主城庫存再增83萬方
由于自去年下半年，呈貢新區的商品房成交數據便從主城剝離，因此為了數據的客觀性，云南房網在求算供求比時也將呈貢的供應量剔除。
2015年1月-12月昆明商品房供求情況
根據數據，2015年昆明主城四區商品房成交面積為1003.54萬方，新增供應面積為1086.78萬方，供應面積比成交面積要多83.24萬方，也就是說昆明主城四區在2015年又有83.24萬方的商品房剩余面積要計入庫存，而這一年的供求比約為1.08。較之上一年的供求比1.4，今年昆明樓市的供求矛盾得到了進一步緩和。
來看各年的庫存數據：
2009年昆明新增供應面積726.5萬方，備案成交面積725.98萬方，新增庫存面積至少為0.52萬方；
2010年昆明新增供應量941.19萬方，備案成交面積605.57萬方，新增庫存面積至少為335.62萬方；
2011年昆明新增供應量715.54萬方，備案成交面積663.70萬方，新增庫存面積至少為51.84萬方；
2012年昆明新增供應量1204.56萬方，備案成交面積為693.99萬方，，新增庫存面積至少為510.57萬方；
2013年昆明新增供應量為1738.21萬方，備案成交面積1023.85萬方，新增庫存面積至少為714.36萬方；
2014年昆明新增供應量1839.69萬方，備案成交面積保守估計為1344.47萬方，新增庫存面積至少為495.22萬方；
2015年昆明主城新增供應面積1086.78萬方，備案成交面積1003.54萬方，新增庫存面積至少為83.24萬方。
雖然2015年昆明新增庫存面積較以往已經大大下降。但如果從昆明新增供應面積和成交備案面積簡單計算的話，7年時間，昆明剩余庫存面積仍然高達2191.37萬方。而2015年昆明平均每月有83.63萬方的商品房成交備案，如果按照這樣的成交水平，在不計入新增庫存的情況下，昆明僅7年的樓市庫存量就夠市場消化兩年多，可見去庫存仍是樓市當務之急。從昆明目前的市場來看，已經沒有多少房企有時間和能力來養著這些“庫存”，價格戰仍是去化“利刃”。
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