上半年昆明53項目過規總建面同比上漲近三成

云南房網2015年07月04日 10:11

截止2015年6月30日，根據昆明市規劃局網站公布的規劃審批公示信息(除市政工程及工業項目外)，2015年上半年昆明市五區共計有53個項目75宗用地通過規劃公示，據不完全統計過規凈用地面積共計428.76萬方，過規總建面共計1411.47萬方。2015年上半年中，過規項目用地以住宅用地為主，另外，還有約529.69萬方含商業、辦公等綜合項目用地。

2014年上半年與2015年上半年過規總建面對比

對比2014年上半年數據來看，去年上半年過規54個項目86宗用地，今年上半年過規用地宗數及項目均有所減少；2014年上半年過規總建面1097.582955萬方，今年增加了313.89萬方，同比上漲28.6%。

官渡區500余萬方項目過規五華區近400萬方緊隨其后

據不完全統計，2015年上半年進行規劃公示的共計75宗53個項目，過規項目覆蓋了昆明主城五區，其中，官渡區共計過規總建筑面積約519.72萬方，為五區中過規總建筑面積最大的區域。

2015年上半年各區域過規總建面占比情況

官渡區共計過規23宗用地12個項目，過規總建面519.72474萬方，占2015年上半年五區過規總建面的37%。用地類型含了住宅、教育、商業項目，其中，純住宅項目14個，約340.78萬方，分別有中航城、云南藝術家園區、御龍春曉、萬科公園里、同興幸福苑、嶺東紫郡森林花園、滇池國際會展中心、俊發灣流海和建禮家園；商業項目共4宗2個項目，總建筑面積145.195萬方，分別是御龍春曉、滇池國際會展中心3個地塊；教育用地5宗4個項目，總建筑面積16.38萬方，包含魅力之城、第三中學經開分校、俊發灣流海配套小學、海倫國際中小學和小學。

緊隨其后的是五華區，五華區共計過規21宗地塊16個項目，過規總建面約398.2萬方，占2015年上半年五區過規總建面的28%。過規用地類型包含住宅、醫療衛生、商業辦公、教育、居住商業、居住商業辦公用地，其中，純住宅用地8個，總建面197.594萬方，包含項目有中海薈景花園、西翥生態旅游試驗區桃源生態旅游新城居民集中居住示范點、龍韻春域、五華區小屯村城中村項目、萬彩城、聯想科技城和國福現代城；商業項目3個，總建面42.44萬方，包含聯想科技城四期、聯邦國際、城鑫鄰里；辦公用地1宗，總建面15.77萬方，為海倫中心項目；教育用地1宗，為德潤朗悅灣紅旗小學，總建面0.89萬方；醫療衛生項目1宗，總建面22.95萬方，為云南省阜外心血管病醫院和云南泛亞國際心血管病醫院項目；其余7宗用地為綜合用地，共計總建面118.55萬方，包含云南民族文化廣場、紫云勝世商務中心、蓮花池畔、經典雙城和大塘子舊村改造項目。

位列第三的是西山區，共計過規18宗地塊15個項目，過規總建筑面積約為265.46萬方。用地類型包含了純住宅、商業、商業辦公和居住商業用地，其中，純住宅用地8宗，總建面123.9萬方，包含長坡泛亞國際物流園區回遷安置房、西儀工業2014年棚戶區改造項目、西山區城中村改造8號片區、潤城、倚瀾苑、華夏御府和海埂悅府；商業用地7宗，總建面63.47萬方，包含云投中心、西南海、廣福城二期、公園1903二期、明曄中心和滇池紫鉆項目；居住、商業用地2宗，總建面75.62萬方，包含金坤尚城一期和潤城第三大道；商業、辦公用地1宗，為滇池紫鉆項目，總建面2.47萬方。

呈貢新區過規5宗地塊4個項目，共計過規總建筑面積約為116.85萬方，用地類型包含了居住用地和新聞出版用地，其中，居住用地4宗，總建面113.97萬方，包含漁園星浦小區、化城社區和翠柏瀾庭；新聞出版用地項目為云南省少數民族語言節目譯制中心，總建面2.88萬方。

盤龍區在2015年上半年中過規8宗用地6個項目，過規總建筑面積約為111.24萬方，過規用地包含了辦公、商業、居住商業、教育用地，其中，辦公用地1宗，為同德昆明廣場項目，總建面11.76萬方；居住、商業用地2宗，均為瑞鼎城項目用地，總建面45.16萬方；商業用地1宗，為盤興博大廣場項目，總建面9.25萬方；回遷房及幼兒園用地1宗，為羊腸小村城中村改造項目，總建面37.55萬方；教育用地3宗，共計總建面為7.52萬方，包含羊腸小村城中村改造項目和俊發城項目中小學用地。