龍泉上苑位于嵩明縣新區黃龍大道，正對面是銀杏公園，項目主要產品為架空平臺別墅群，包含聯排、雙拼和疊加等類型，整體已于2013年交房。目前龍泉上苑主推二期躍層洋房（即疊加別墅），戶型面積從160到230平米不等，均價相對較低，在5000元/平米左右。此外項目一期還有少量雙拼和聯排別墅在售，面積區間為216-267平米，均價約為7000-8000元/平米。據小編獲悉，龍泉上苑整體已銷售了40%，現購房一次性付款減免4%，按揭付款可減免3%，有意購房可聯系項目售樓中心：0871-67912777/67912000。
龍泉上苑別墅外觀
龍泉上苑旁邊的嵩陽二中
在踩盤時小編發現，這幾年嵩明的新項目大多集中在楊林鎮及其周邊，位于嵩明縣城內的很少，龍泉上苑就是其中之一。項目坐落在嵩明新區銀杏公園對面，南鄰黃龍大道，北部靠近嵩陽二中，毗鄰杭瑞高速、渝昆高速、機場高速等，屬于嵩明縣新區東部片區，處在昆明“四環十七射”交通網絡規劃的重要節點上。龍泉上苑售樓部就位于項目旁邊，隔壁就是正在營業的酒吧、KTV等娛樂場所，屆時有可能對居民造成一定影響。項目外立面由暖黃色和咖啡色組成，建筑看起來棱角分明，給人一種靜謐、尊貴的感覺。同時小編還了解到，這個片區整體上入住率還不高，街道上很干凈，路邊綠化率較高。在項目附近，市政配套包含嵩陽二中、龍保幼兒園和小學、嵩明縣醫院、嶺秀園等，嵩明縣公安局和人民法院與項目相隔只有幾百米，購物、娛樂設施有，但數量上不多。
龍泉上苑附近的濱河購物廣場
作為五房地產在2010年重點投資打造的新項目，龍泉上苑占地約137畝，容積率為1.47，分為二期開發，由美籍大師薛一鳴先生與清華碩士團隊合作設計，產品主要包括聯排別墅、雙拼別墅和疊加別墅等。在別墅的設計上，龍泉上苑利用架空平臺模式，將室外景觀區域過渡到室內，讓居民足不出戶便可觀賞自然美景，同時也打造出安寧靜謐的生活空間。在龍泉上苑社區內部，還規劃了引自龍泉天然水系的皇家疊水園林，景觀有假山、流水、荷花、錦鯉、翠竹、藤蔓、碎石、影壁等，大大提高了小區的檔次和觀賞性，使空間布局更加緊湊合理。就價格來說，在整個嵩明縣鎮中，龍泉上苑的別墅價格算是偏低價位，不足之處在于周邊商業配套較少，有待完善。
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