4月8日,碧桂園控股有限公司公布,截至2015年3月31日止三個月,集團共實現合同銷售金額約177.3億元,同比下跌44.32%;合同銷售建筑面積約278萬平方米,同比下跌43.03%。
3月單月,碧桂園實現合同銷售金額為62.7億元,環比增長13.59%,同比微降3.54%;合同銷售建筑面積100萬平方米,環比增長10.01%,同比微漲7.53%。
據碧桂園總裁莫斌早前透露,今年該公司銷售目標定為1350億元。照此推算,碧桂園第一季度僅達標13.13%。
對此,碧桂園戰略發展部相關人士對觀點地產新媒體解釋稱,第一季度公司整體新項目和存貨推貨量都比較少,公司集中推貨節點會在三四季度。
該人士還表示,公司暫時不會因330新政的出臺而調整價格和推貨策略。據了解,2015年碧桂園推貨量為2200億元,其中包括新推貨量為1200億元,去年滾存貨量1000億元。
在3月11日召開的2014年全年業績發布會上,碧桂園首席財務官吳建斌曾公開表示,公司繼續將深化打造社區作為整個業務推進的中心,然后在這個社區里面,隨著互聯網的這種現代手段的運用,碧桂園還會在里面增加一些內涵。
“從長期來看,如果講社區文化、社區理財、社區保險等等落地的社區,我們的社區可能會做得更好。”
時隔逾半月之后,吳建斌談及的愿景得到正式落實。4月1日晚間,短暫停牌的碧桂園公告確認,中國平安附屬公司中國平安人壽同意以認購價每股2.816港元認購公司22.36億股新股份,禁售期1年,涉資62.97億港元。
在認購完成后,中國平安透過中國平安人壽持有碧桂園經認購事項擴大后已發行股本的約9.90%。這意味著,中國平安將成為碧桂園第二大股東,股權僅次于楊惠妍的53.60%。
對于創始人家族持股占絕對優勢的碧桂園集團而言,此次破天荒引入中國平安的入股并成為其第二大股東,正是為其深化打造社區鋪路。
據碧桂園方面介紹,兩間公司可聯手對接及開發集團逾200個現有項目,以及這些項目涉及的逾35萬戶業主的社區資源,藉此加強社區產業鏈及發展涵蓋人們全生命周期的綜合業務平臺。
中國平安也表示,未來和碧桂園將在社區金融領域展開合作,為社區客戶提供相應金融服務。
不過,在多家研究機構看來,短期內,碧桂園與中國平安的合作并不能得到很好的體現。美銀美林發表報告指,從戰略上而言,認為碧桂園引入中國平安成為主要股東,屬正面消息,但短期內效益可能不大。
申銀萬國也表示,碧桂園引入平安人壽成第二大股東,但協同效應短期內難以顯現,反而由增發導致的攤薄效應會在2015-2016年間有所反映。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的,如有版權異議,請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權,不得轉載。爆料、授權:news@ynhouse.com。








熱門評論