10月昆明二手房成交均價8070.53元/㎡租房均價20.84元/㎡

云南房網2013年11月10日 08:08

回看剛剛過去的“金九銀十”，似乎傳統的樓市旺季并沒有給二手房市場帶來多少利好，從榮城地產的售房及租房成交數據來看，2013年10月份與2013年9月份相比，成交量方面：租、售的成交量變化不大；均價方面：售房均價略微上漲，租房均價與9月份基本持平。
10月昆明二手房售房成交均價8070.53元/㎡12個片區出現小幅上漲

10月二手售房成交數據

據榮城地產提供的數據顯示，昆明市2013年10月份二手房售房成交均價約為8070.53元/㎡，環比2013年9月（8066元/㎡）上漲0.06%，漲幅較小。

根據數據顯示，2013年10月份共有12個片區的成交均價出現上漲，不過漲幅均較小，其中有4個片區上漲幅度相對較大，其中佳湖片（9月7745元/㎡）本月成交均價為7770元/㎡，較上月上漲25元，環比上漲0.32%；銀河片（9月8146元/㎡）本月成交均價為8167元/㎡，較上月上漲21元，環比上漲0.26%；新迎片（9月8370元/㎡）本月成交均價為8389元/㎡，較上月上漲19元，環比上漲0.23%；陽光片（9月8421元/㎡）本月成交均價為8439元/㎡，較上月上漲18元，環比上漲0.21%。

其余上漲的片區分別為金碧片（10月9055元/㎡），每平米較上月上漲15元；翠湖片（10月9443元/㎡），每平米較上月上漲11元；高新片（10月7217元/㎡），每平米較上月上漲9元；關上片（10月8291元/㎡），每平米較上月上漲6元；新亞洲片（10月7968元/㎡），每平米較上月上漲6元；怡園片（10月7454元/㎡），每平米較上月上漲6元；金星片（10月7575元/㎡），每平米較上月上漲2元；紅塔片（10月7499元/㎡），每平米較上月上漲1元。

此外，共有8個片成交均價出現不同程度下降，分別是梁源片（10月7695元/㎡）每平米較上月下跌13元；金源片（10月7920元/㎡）每平米較上月下跌12元；鉑金片（10月8273元/㎡）每平米較上月下跌9元；吳井片（10月8519元/㎡）每平米較上月下跌6元；廣福片（10月8230元/㎡）每平米較上月下跌6元；東辰片（10月7405元/㎡）每平米較上月下跌4元；金色片（10月8718元/㎡）每平米較上月下跌3元；新模片（10月7631元/㎡）每平米較上月下跌1元。

總的來看，10月份二手房售房成交均價與7、8、9月相比并沒有明顯波動，被譽為樓市傳統旺季的“金九銀十”并沒有給二手房市場帶來較大的漲幅。