克而瑞昆明房地產市場8月月報五：營銷分析

云南房網2013年10月14日 10:22

一、營銷透析

1.營銷綜述

新開盤項目：萬科魅力之城、天宇瀾山

新推案項目：七彩云南第壹城、別樣幸福城、德潤朗悅灣、滇池ONE、濱江俊園二期、保利六合

表5-1-1：2013年8月重點營銷活動

項目名稱

時間

營銷信息

主題

保利六合

2013/8/1

首屆保利云南置業投資峰會暨房產投資專家論道昆明論壇活動，在保利·六合營銷中心舉行

活動

德潤朗悅灣

2013/8/3

德潤·朗悅灣為答謝新老客戶的支持，聯合昆明四大影院（百老匯國際影院、上影永華國際影城、保利國際影城、北辰財富影院）舉辦了“范冰冰《一夜驚喜》免費專場觀影”活動

活動

萬科魅力之城

2013/8/3

萬科魅力之城產品發布會

活動

西山萬達廣

2013/8/3

“對話昆明雙塔，執掌資本核心——萬達·昆明雙塔高峰經濟論壇”

活動

星耀水鄉

2013/8/5

主題為“最美水鄉”的攝影大賽正在中信•星耀水鄉熱鬧啟幕

活動

別樣幸福城

2013/8/10

別樣幸福城開盤，均價8700元/平方米

開盤

聯想科技城

2013/8/10

“百億級配套計劃啟幕暨首批商業資源簽約儀式”在聯想科技城展示中心舉行

活動

經典·寬TOWN

2013/8/13

“那些年，我們一起種下的誓言”七夕紀念活動

活動

中航云璽大宅

2013/8/15

大地映像百年·125周年攝影展中國首站——"野生動物攝影師"奚志農攝影分享會

活動

水電金檀

2013/8/24

社區電影巡展

活動

數據來源:CRIC

8月房地產行業投資環境有所回落，城市住宅市場由于近兩月成交上漲過快，本月正常回落。土地市場供求齊跌，樓面均價環比、同比均跌。為了延續7月份的銷售態勢，本月昆明樓市仍舊多個樓盤先后開盤，在限購范圍內的住宅項目銷售有所下滑，而不在限購范圍內的項目吸引了消費者入市。例如8月31日保利六合公寓開盤，開盤不到一小時，所售房源即售罄。

活動介紹

龍灣1號攜手名車8月10日-16日柏聯外展

8月10日至16日，龍灣1號將攜手凱迪拉克，在南屏街柏聯廣場舉行“濃情七夕，愛與家的信諾”外展活動。到場就有浪漫禮品獲贈，購買別墅還有多重優惠可享�；顒悠陂g到外展現場參觀并登記的客戶，均可獲贈浪漫玫瑰；七夕當天（8月13日）到活動現場登記的情侶可獲得浪漫巧克力，持結婚證到活動現場登記的客戶可獲得精美巧克力。

潤城舉行周廣仁鋼琴藝術新人獎優秀選手云南首演

潤城國際藝術培訓學校藝術家俱樂部大師班系列之周廣仁鋼琴藝術“新人獎”優秀選手首演于8月24日晚在云南大學至公堂舉行。由陳冰老師與周廣仁音樂新人獎優秀選手盧星宇和王一諾共同為潤城的業主朋友們帶來了一場精美絕倫的音樂鑒賞會。