克而瑞昆明房地產市場8月月報一：宏觀政策

云南房網2013年10月12日 16:01

二、市政動態

1.世界最大外徑地下管道入地昆明尾水不再進滇池

昆明主城污水處理廠尾水外排二期工程頂管施工啟動。深埋在地下約15米、內徑約4米的管道，從大清河泵站開始最終下穿草海至西園隧洞。這條全長6.4公里的管道將會把昆明主城污水處理廠的尾水，不通過滇池，直接送入螳螂川，用于安寧工業用水。

2.昆明70多個都市農莊在建今年將率先建成10家

“十二五”期間，昆明市要建成100個都市農莊，目前已經有70多個啟動建設，今年將率先建成10家。

3.昆明盤龍區投資33.9億打造滇越鐵路風情街區

盤龍區“春城百年鐵路風情街區”由“一街、一坊、一小鎮”組成，以滇越鐵路全線開通時期的歷史風貌勾勒整個建筑布局，總投資33.9億，以聯盟路為主，不僅在道路兩側和綠化帶中設置體現滇越鐵路歷史文化元素的雕塑、實景及具有滇越鐵路沿線特色建筑的微縮景觀，還結合城中村改造項目，在王旗營路兩廊打造“百年鐵路商業坊”；在城中村改造地塊中打造“百年鐵路風情小鎮”，小鎮由百年鐵路紀念廣場和法式風格建筑構成。未來，一個以百年滇越鐵路為主題的大型特色歷史文化街區，將集居住、展示、旅游、表演、購物、休閑、娛樂于一體。鐵路風情街也將成為昆明市最具特色的主題旅游文化街區。

4.昆明盤龍區投資2800余萬元建成生態濕地40個

截至目前，盤龍區已投入資金2800余萬元，建成生態濕地40個，濕地總面積為3634.42畝。這些濕地主要建設在松華壩水源保護區的牧羊河、冷水河沿岸較大的村莊旁，其中：牧羊河沿岸有28個生態濕地，面積為1727.47畝；冷水河沿岸有9個生態濕地，面積為1883.95畝；其他區域有3個生態濕地，面積為23畝。40個生態濕地共處理50余個村莊29000余人生活產生的污水，有效改善當地的水環境條件。

三、市場資訊

1.建行省分行全力支持保障房建設

在房地產調控的大環境中，建設銀行云南省分行保障性住房的投入正在加緊提速，認真貫徹國家關于支持保障性住房建設的政策要求的同時，加強住房金融產品和服務創新，盡全力推進云南省保障性住房和中低收入居民住房的金融服務工作。

2.昆明“新拆遷條例”首次使用強拆“釘子戶”法院說了算

蘇家村第40幢樓房的被拆是昆明市首例以《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《條例》）為依據，推進的舊城改建項目。

3.云南城市綜合體研討會將在昆明舉行

面對中國城鎮化建設的大背景，以昆明為首的云南城市群開始從旅游地產時代走向商業地產時代。2013年7月5日發布的《云南省人民政府辦公廳關于推進城市綜合體建設的指導意見》（云政辦發【2013】98號）中提出“力爭5年內，全省規劃建設100個以上綜合體高、帶動性強、影響力大的城市綜合體”。