招商地產上市20周年系列活動全國啟動云南公司啟動發布會今日舉行

云南房網2013年07月16日 21:48

提速深港融資雙平臺

招商地產上市20周年系列活動云南公司啟動發布會現場

“今年上半年招商地產的另一大動作就是對海外融資平臺東力實業的資產注入計劃。

去年5月7日，招商地產通過香港全資子公司瑞嘉實業投資有限公司以1.99億港元的對價收購香港主板上市公司東力實業控股股份有限公司70.18%的股權，成為內地房企赴港買殼的首個成功案例。

今年4月25日，招商地產又公告表示，擬將全資子公司香港瑞嘉投資屬下四家控股公司的股權注入去年收購的東力實業。這四家控股公司持有共計八個中國境內的房地產開發項目，分布于廣州、佛山、重慶和南京四個城市。招商地產同時表示，東力控股將與公司在上述四個城市進行區域劃分，分別發展。

對于本次注資，有外部研究報告顯示，招商地產H股融資平臺就將正式打開。同時，招商地產以項目股權合作形式進行H股融資平臺構建對A股股東收益大于損失，考慮到招商地產本身是東力實業控股股東，東力實業相關收益未來也將在招商地產報表中體現。目前優質地產公司海外融資成本明顯低于境內，在調控手段越來越嚴格的今天，招商地產海外融資平臺的成功構建將為企業未來快速發展輸血。

上市20年，是里程碑，也是起跑線。招商地產為此提出了新的戰略目標，即到2018年，達到年千億銷售、百億利潤，位列中國房地產十強，并創造競爭優勢，形成獨具特色的商業運作模式和核心能力，打好長期可持續發展的基礎，成為“家在，情在”可持續發展的房地產綜合開發企業。”

綠色招商為云南而來

“招商地產現已形成自身發展的核心價值體系：可持續發展的綠色生態開發理念、綜合的社區資源整合開發能力、租售并舉的產品結構形態、完善的全程服務體系，同時以優良的資金運作保證及招商局集團的大力支持，使招商地產不斷贏得市場認同。

招商地產是國內綠色地產的首倡者。招商地產29年來，動態的持續開發，將蛇口由昔日的荒灘野嶺建設成為今天具有良好環境生態、經濟生態和社會生態的山海間綠色家園。通過以保護生態環境、降低資源消耗為目標的綠色地產開發，和倡導“家在、情在”的社區人性關懷相結合，形成了商業層面和社會層面可持續發展的技術體系與價值理念。

‘綠色’已成為招商地產的戰略選擇和競爭優勢，綠色技術逐步轉化為企業商業競爭力。從舊城改造到住宅新建，從單體建筑的綠色技術嘗試到綜合社區的綠色開發，從日常的員工綠色行為準則到社區綠色行動的倡導組織，從深圳蛇口到全國各地。招商地產以“思想、建筑、社區、生活”的全面綠色發展，實現著自身商業利益與社會、環境可持續發展的平衡。

20年來，招商地產也獲得了包括：聯合國環境署-可持續促進會會員、中國最佳低碳企業、國家綠色建筑三星級認證（南海意庫、蘇州招商小石城）、可再生能源建筑應用示范（深圳招商瀾園）、循環經濟示范項目（深圳招商花園城、美倫公寓）、中荷綠色建筑示范項目（北京招商公園1987）等獎項。

2013年1月，招商地產落地云南，首個項目‘海公館’，將為云南帶來招商一直堅持倡導的‘社區綜合開發模式’、‘綠色地產開發理念’、‘全程服務體系’等一系列在全國被譽為地產界‘城市運營’、‘可持續發展’最早的實踐者和成功典范的全新理念，并不斷追求對社會和客戶的承諾，完善社區綜合服務。豐富的產品線結構與招商以人為本‘家在情在’的文化理念必將為云南帶來一種全新的生活方式。”

據云南房網現場了解的信息，“海公館”項目產品以聯排別墅、小高層為主，在設計上采用“中魂西材”來營造項目特色，在項目內部將建設有滿足業主生活需要的超市、商鋪、幼兒園等等配套之外，還將建設包括球場、慢跑道、兒童游樂設施等等在內提高生活品質的配套。項目營銷中心預計9月份對外開放，10-11月，項目一期產品即將正式面向市場銷售。（張錦瑜/云南房網資訊中心）