3月了，昆明的氣溫逐漸升高，陽光下的房地產市場總算也迎來了些轉變：先看全國，2月28日，國家統計局發布了2021年國民經濟統計公報，住宅投資11.1173萬億，同比增長6.4%；再看昆明市，根據克而瑞最新數據，上周昆明住宅成交10.3萬方，環比大漲12%，住宅均價也環比漲了1%至14034元/平米。看得出來，無論是全國還是昆明，房地產市場總體還是“穩中向好”的。最近，全國各地各大銀行也在陸續放寬房貸利率、降低首付門檻，隨著這些積極信號的刺激，預計在接下來的幾個月，昆明房價都會在現在的基礎上小幅波動，大概率不會再出現連續幾個月下跌的情況，房價基本止跌回穩。
    不過，跟前幾年相比，昆明人關心的重點不再只是環境、配套、圈層以及房子本身，而是這房子能不能蓋起來？開發商會不會跑路？會不會建到一半就停工？爛尾怎么辦？......其背后的原因，絕大部分昆明人應該都有感觸，在全國房地產市場寒冬之下，昆明樓市的爛尾項目已達100多個，盡管去年昆明在爛尾樓化解方面已經取得了突破性的進展，但樓市低迷的背景下，許多房企仍爆發了債務危機，即使是往年公認的品質大房企，部分項目也不同程度的出現了一些停工問題。所以，帶著昆明諸多業主們的關切，我們最近陸續走訪了昆明多個置業熱點區域，實地探尋了下各個工地的開工情況。據走訪統計，昆明目前大部分樓盤并未完全復工，比如北市區去年某熱銷樓盤，工地上僅有一名保安看守，工地施工的熱度與項目去年的營銷熱度截然相反。又比如西市區某號稱已進入全面積極復工的大盤，據了解已停工了半年，小編實地探訪發現僅五六名工人在現場。有的甚至工地都緊鎖著大門。在探訪昆明熱門區域滇池沿線的樓盤時，發現去年首開的紅盤-卓越滇池晴翠項目已積極進入施工狀態，它的復工現場，絕對可以作為房企復工復產的典型。
    陽春3月伊始，小編實地來到了卓越滇池晴翠項目，此時工地正在舉行規模宏大的開春復工儀式。現場可以看到晴翠項目方、總包方、監理、施工方等300余名工作人員聚集，塔吊工、混凝土工、電工、水工等十余個工種的工人也穿戴整齊，迎接正式開工。儀式結束后，工人們便如火如荼的進入施工狀態。在施工現場，四方一片繁忙景象，切割聲、捶打聲與機器轟鳴聲交織在一起，現場井然有序，每一位建筑工人都嚴格依照工程管理守則工作，佩戴安全設施，遵守規章制度。之后小編了解到，由于開工當天場地有限，約有300名工人并未到現場，實質開工人數已突破600人，開工規模覆蓋項目一期全地塊。