江東境界項目屬于北市區銀河大道片區，緊鄰北部山水新城，處在昆明城區與山水新城的交接處，背靠長蟲山，東臨盤龍江一線江景，周邊環繞著月牙塘市政公園、黑龍潭市政公園、金殿公園、世博園等多個公園，是北市區不多的綠色生態聚居區域，居住體驗優勢突出。項目總占地面積約134畝，建筑面積約34.9萬方，容積率3.39，建筑密度19.54%，綠化率為40.23%，車位比為1：1.4。項目位于北市區昆十中旁，緊鄰德潤朗悅灣，與銀河北庭一路之隔。鄰近的德潤朗悅灣規劃有大約5萬方的集中式商業，引進了以喜瑪特超市為首的多個知名品牌，使得項目也可有便捷的商業享受。此外，項目周邊還分布有和諧世紀商圈、嘉年華購物商圈、中匯商圈以及北辰商圈等，能夠充分滿足業主日常休閑、餐飲、娛樂及購物等需求。項目自身規劃配建一所15班的幼兒園，可滿足業主子女就近上學的需求。另外，周邊的紅旗小學、紅云小學、昆十中求實校區、長城中學，農業大學等學校，覆蓋了各年齡段的教育需求。項目周邊已有多個發展成熟的住宅社區，如銀河北庭、國福現代城等，整體居住氛圍濃厚，宜居宜業。
    當前項目在售二期6棟和10棟的高層住宅，戶型建面約82-179平米，均價約15000-17000元/平米，精裝交付，裝標約1900元/平米。一期目前已進入驗收收尾工作，二期軒郡正在后續施工中。