滇池度假區海埂片區位于昆明主城的滇池之濱，北以廣福路和船房河為界，南鄰滇池湖岸，西接滇池草海，東抵盤龍江，規劃面積21.8平方公里。因為得天獨厚的旅游資源，海埂片區開發的都是些高端的別墅、洋房類項目，購房客群基本上是昆明第一批富裕群體，由此也成為了昆明最早的豪宅居住區。
    西南海因爛尾多年被廣泛關注。至去年年底，西南海項目重整工作推進順利。按照重整計劃，中國東方投放45億元重整資金清償債務（已通過總部核準投放至管理人賬戶），并提供西南海項目約10萬平方米未售物業實施以物抵債，完成已開發地塊復工續建。引入龍湖集團通過在建工程轉讓模式由龍湖集團受讓項目未開發的地塊，完成項目整體開發工作。其爛尾部分計劃在今年底完工交房，而西南海后續未開發的279畝土地，則由龍湖地產接手開發。龍湖獲得的這279畝土地為純住宅用地，總建筑面積約49萬平米，部分地塊容積率低至1.21，限高24米，未來預計會開發成別墅、洋房類高端產品。還有一批土地容積率在3.47-4.32，限高80-100米，預計會有高層住宅入市。2021年1月19日，云南房網實地走訪發現，項目圍墻上已經貼上了“全力以“復”美好重啟 中國東方攜手龍湖啟幕全新西南海 ”等字樣，破舊的售樓部也正在重新裝修，水塘及被種上菜的地塊正在用渣土填平，工地上工人正在切割鋼材以備用。
    在度假區這個寸土寸金的地段，再加上龍湖這個“豪宅制造機”，即便是高層售價肯定也不低。