日前，針對市民在地方政府留言板上反映涼亭軋鋼廠搬遷10年未啟動改造一事，相關政府部門回復稱：涼亭軋鋼廠所屬的東線支線涼亭片土地一級開發范圍內承載103.2141億的市政債務，土地協議出讓成本較高，需進一步明確協議出讓方式及承擔片區市政債務的方式和比例，確認周邊25畝零星土地的收儲主體和整合方式。
    涼亭軋鋼廠占地面積約145畝，可開發用地并不算大，但市政債務卻高達103億，再加上項目用地性質變更、零星土地收儲，以及泡露達公司霸占場地不還等問題，改造難度不小。雖然按照官方說法，昆鋼公司盡量在今年年拆遷涼亭軋鋼廠，但一句“盡量”，既說明了拆遷難度，也說明時間彈性很大。2016年4月6日，涼亭軋鋼廠與云南泡露達文化旅游投資管理有限公司簽訂了《資產租賃合同》，將廠區閑置的約4.3萬平方廠房、場地、空地、道路等出租給了泡露達公司從事經營活動，泡露達公司自2017年9月開始拖欠租金、水電費等，但拒絕將場地交還昆鋼集團。2018年，昆鋼集團與招商局集團簽署了全面戰略合作協議，雙方約定加快推進涼亭軋鋼廠、團山鋼鐵廠、九號院等9個項目的開發，總投資額約500余億元。協議簽訂后，同年9月，涼亭軋鋼廠通過了土地環境評價審核并取得昆明市環保局的備案；11月，昆明市規劃局發布涼亭軋鋼廠規劃條件行政審批公示，明確了項目用地范圍，地塊性質及規劃條件等。
    涼亭軋鋼廠是昆明最早啟動“退二進三”改造的老廠之一，早在2009年，涼亭軋鋼廠就已全面停產并整體搬遷到玉溪市研和鎮，搬遷后老廠房和空地長期未得到開發。目前，涼亭軋鋼廠部分空地被當做停車場使用，部分廠房租賃給了泡露達公司，有的則直接閑置。本以為有招商局集團參與，涼亭軋鋼廠將很快得到開發，但從目前面臨的諸多困難看，今年能夠啟動拆遷已經是最好結果。